Az Országos Lakás és Építésügyi Hivatal (OLÉH) megbízására az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs (ÉMI) Kht. kidolgozott egy olyan, EU-konform minősítési rendszert, amely nem csak az építő cégek műszaki oldalát, hanem pénzügyi, jogi referenciáit is vizsgálja. A minősítési eljárásokat a tervek szerint október 1-től indítják el. A minősítési rendszerben való részvétel önkéntes, a díja - amelyet az ÉMI mérnöki napidíja alapján számítják majd ki - attól függ, hogy az adott cég hány tevékenységét szeretné minősíttetni. A minősítést az ÉMI végzi, de később mások is szerezhetnek akkreditációt erre a tevékenységre.
A bankok tetszését már elnyerte az ötlet, ám még sok a kérdőjel. Az egyszeri újlakás-vásárló ugyanis többnyire az építtetővel szerződik, a valós építési munkákat alvállalkozók végzik, de azokat és azok minősítését - ha egyáltalán van - nem ismeri.
A rendszer jelenlegi állapotában nem kínál megoldást a projektcégek problémájára sem. Ezek a társaságok csak egy-egy lakóház felépítésének idejéig élnek, s mire a lakások tulajdonosai érvényesítenék garanciális jogaikat, hírük-hamvuk sincs. Ezzel kapcsolatban Varjasné Székely Éva, a Quadrát Rt. vezérigazgatója, a Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének elnöke elmondta: továbbra is gondot jelent, hogy a projektcégeket az új rendszerben sem minősítik.
