A mintegy százhektáros és immár innovációs központtal is rendelkező ipari parkban csupán egy olyan, 18 hektáros terület van, amely nagyobb volumenű zöldmezős beruházások megvalósítására alkalmas. A Mohácsi és a Nagykozári út által határolt telket az ipari parkhoz csatolják, s hozzákezdenek annak közművesítéséhez. (A terület jelenleg a város, az MBVH, a Pannonpower, illetve a PVV Rt. tulajdonában van.) Miután a környezetvédelmi károk felszámolása, a terület rekultivációja befejeződött, döntés született arról is, hogy az egykori vasasi bányaingatlanok területén alakítják ki a baranyai megyeszékhely második ipari parkját. Itt jó néhány olyan épület található, amelyek kisebb-nagyobb átalakítással kiválóan alkalmasak különböző ipari tevékenységekre.
