Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az ingatlanpiacon az elmúlt másfél évben túlkínálat alakult ki, főként az építmények körében. A piac egyre több szegmense válik telítetté, az ingatlan-beruházások jelentős növelését a jelen gazdasági helyzet nem indokolja. A kialakult helyzet az ingatlan-beruházókat érinti súlyosabban, és a kis- és középvállalatoknak sem kedvez. A forgalmazó cégek is pesszimistábbak, mint az előző időszakban voltak.
Az ingatlan-beruházók 2002. harmadik negyedévi konjunktúra indexe 43,6 százalék, 8,4 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévi értéknél. Megítélésük szerint a beruházások növekedési üteme a következő fél évben tovább csökken. Az ingatlanpiacot az elmúlt időszakban a lakosság és a belföldi befektetők növekvő kereslete határozta meg, a következő fél évre már e csoportok is jelezték az ingatlankereslet mérséklődését. A külföldi befektetők az előző félévihez hasonló szinten kívánnak beruházni. Az ingatlan-beruházók szerint várhatóan szinten marad a lakás, lakópark, kereskedelmi és szolgáltató épületek, szállodák, igazgatási és iroda, valamint a szociális és egészségügyi épületek létesítése. Kifejezett csökkenés várható az üdülők, nyaralók, ipari építmények, bevásárlóközpontok, művelődési és oktatási, valamint a mezőgazdasági épületek létesítése terén.
Az ingatlan-forgalmazó vállalkozások 2002. harmadik negyedévi ingatlan-indexe 52,6 százalék, amely 5,4 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévi értéknél. Az ingatlanforgalmazás veszített lendületéből, a forgalmazó cégek a következő hat hónapra mind a lakossági, mind a nem lakossági vásárlók körében csökkenő ingatlanvásárlási szándékot jeleznek. A kevesebb vásárlás ellentételezéseként az ingatlanbérlés növekedését prognosztizálják. A következő félévben a forgalmazók az üdülőtelkek és üdülők, nyaralók lanyha keresletével számolnak.
A lakosság ingatlanpiaci várakozási indexe 65,7 százalék, az előző negyedévi értéknél 0,2 százalékponttal alacsonyabb. Ennek oka, hogy a lakosság a lassan csökkenő forgalom mellett változatlanul magas árnövekedést prognosztizál az ingatlanpiacon.
