BUX 141741.65 1,63 %
OTP 46710 1,61 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

A lakossági kereslet mozgatja az ingatlanpiacokat

Az Ecostat ingatlanbarométerének értéke 2002 második negyedévében mintegy 4,4 százalékponttal haladja meg az előző évi átlagot, s mindössze 3,6 százalékponttal marad el az előző negyedévben mért maximumtól. A lakosság ingatlanpiaci várakozásainak trendvonala lényegesen magasabb az átlagnál, s a második negyedévi törés is mérsékelt. Jóformán változatlan az ingatlan-forgalmazók, valamint a kis- és középvállalatok indexe, csökkent viszont a TOP-100 nagyvállalatok és az önkormányzatok mutatója.

2002. augusztus 1. csütörtök, 11:41

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

Az ingatlan-beruházók 2002. második negyedévi konjunktúra indexe 52 százalék, mintegy 2,9 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévi értéknél. Megítélésük szerint a beruházások volumene a következő fél évben nem emelkedik, a piacot továbbra is a lakosság és a belföldi befektetői csoportok kereslete határozza meg. Az ingatlan-beruházók szerint a következő fél évben a külföldi befektetői csoportok és a költségvetési fejlesztések szerepe nem növekszik. A befektetők jelentős lakossági lakásépítésre számítanak, nem várnak viszont növekedést a nem lakossági beruházások (szállodák, lakóparkok, szociális- és egészségügyi épületek), valamint az ipari, kereskedelmi és szolgáltatási építmények körében.
Az ingatlan-forgalmazók idei első negyedévi ingatlan-indexe 58 százalék, ami csaknem azonos az előző negyedévi értékkel. Az ingatlanforgalmazás alig veszített lendületéből, a panellakások forgalma valamelyest visszaesett, az eladások élénkülésével a második félévben sem számolnak a szakértők. Az egyéb használt lakások és új építésű lakások kereslete nem csökkent, ez a jövőben sem várható.
Megtört az önkormányzatok dinamikus ingatlanpiaci tevékenysége, az elmúlt negyedévben csökkentek beruházási és felújítási lehetőségeik. A Polgármesteri Hivatalok a következő félévre is kevesebb beruházást és felújítást terveznek, mint amennyit az előző negyedévben megvalósítottak. 2002. második negyedévben az ingatlanpiaci várakozási index e befektetői csoportban 66,2 százalék, azaz 4,8 százalékponttal maradt el az előző negyedévi értéktől.

Molnár Csaba
Molnár Csaba

Ez is érdekelhet