Kisajátítási mintaperben született ítélet a Szegedi Törvényszéken, ahova a földjeiktől megfosztott gazdák fordultak jogorvoslatért: a bírósági eljárást azok a földtulajdonosok indították, akik szerint a szegedi önkormányzat, valamint a megyei kormányhivatal áron alul sajátította ki területeiket a kínai autógyár építéséhez.

Az Átlátszó cikke szerint

Kapcsolódó

a szegedi önkormányzat négyzetméterenként nettó 444 forintot fizetett a helyi gazdáknak a kisajátított földjeikért, amelyeken a kínai autógyártó cég üzeme épül a város határában. Az önkormányzat azonban a gazdáktól elvett területeket 17-szeres áron adta tovább a BYD-nak.

A Szegedi Törvényszék úgynevezett mintaperben kimondta: jóval több pénz jár a gazdáknak, és megállapította:

a megelőző eljárásban kirendelt szakértő szakvéleménye aggályos és a szakvélemény aggályossága a perben nem küszöbölhető ki, ezért a perben új szakértő kirendelése mellett döntött.

A Szegedi Törvényszék által megbízott új szakértő újraszámolta a kisajátított területek értékét. Figyelembe vette, hogy

  • a térségben speciális helyzetet teremt az ipari övezet közelsége, ami önmagában, a jövőbeni konkrét hasznosítástól függetlenül hatással volt a kisajátított ingatlanok kisajátításkori értékére,
  • az ingatlanoknak az ipari övezet közelségéből adódó speciális elhelyezkedése, az ipari övezet alappal várható bővítése, amennyiben az az ingatlanárakban ténylegesen megmutatkozik, olyan szempont, amelyet a szakértőnek értékelnie kellett,
  • az adásvételi előszerződés, a „Pick ingatlanok” alperesek által sem vitatott értékesítési árát, amik teljes mértékben a szakértői állítással összhangban vannak,
  • a Gksz övezet keleti irányba történő növekedését, az annak lehetőségét alátámasztó, a perbeli kisajátítási eljárások előtt már ismert terveket (Szeged Megyei Jogú Város 2009-ben jóváhagyott Városfejlesztési koncepcióját).

A bíróság szerint hozzávetőleg 670 forint járna a gazdáknak négyzetméterenként.

A szegedi önkormányzat és a kormányhivatal is elégedetlen a Szegedi Törvényszék ítéletével, ezért a Kúriához fordultak. A város arra hivatkozik, hogy jogszabálysértés történt a perben. A kormányhivatal az új szakértővel kapcsolatban nyújtott be kifogásokat. 

Az ügyben a Kúria dönt.

Botka László Szeged polgármestere az ügyről Facebook-bejegyzésében azt írta: tudja, nehezen érthető, de a Fidesz által hozott törvény értelmében

a közcélú, kisajátított földek értékét a kormányhivatal (!!!) állapítja meg, akkor is, ha az új tulajdonos az önkormányzat lesz. 

Szerinte Szegednek semmilyen beleszólása nem volt abba, hogy a BYD-hoz szükséges földet mennyiért sajátítják ki a tulajdonosoktól, a megyei kormányhivatal döntött véglegesen.

Az elégedetlen tulajdonosok is a kormányhivatalt perlik, az önkormányzat csak „behívott másodlagos” alperes, minden jog nélkül

- tette hozzá.