Málta és Gozo szigete már nem bírja el a turisták tömegét: túlterhelt az infrastruktúra, akadozik a szemétszállítás és a tömegközlekedés, és rettentően megdrágultak az ingatlanok. A kormányzat ezért radikális intézkedésekkel akarja védeni a helyi lakosok életminőségét és enyhíteni a feszült ingatlanpiaci helyzetet.
2026. júniusától új szabályozást léptetnek életbe, amely átszabja a szállásfejlesztések és a rövidtávú lakáskiadás működési kereteit, valamint ösztönzi a minőségi turizmust - számolt be a pénzcentrum.
Az intézkedések részeként teljesen leállítják az alacsony kategóriás szállásfejlesztéseket, így a jövőben nem kaphatnak engedélyt új egy- és kétcsillagos szállodák, all-inclusive üdülőhelyek, turisztikai falvak és a legtöbb hostel sem.
A meglévő és új hotelek esetében egyaránt 200 szobás felső határt vezetnek be, a vendégházak pedig maximum 20 szobával üzemelhetnek.
Ezzel párhuzamosan felsőkategóriás beruházásokkal ösztönzik a minőségi turizmust.
Ezt a célt szolgálják a boutique és luxury boutique hotel kategóriák máltai jogrendbe iktatásával. Emellett lehetővé teszik a történelmi épületekben kialakított 3-4-5 csillagos Heritage Hotelek, valamint a több épületből álló, úgynevezett Diffuso szállástípusok megjelenését is. Ezekre a fejlesztésekre igen szigorú építészeti előírásokat írnak elő, hogy biztosítsák a szigetek kulturális örökségének megőrzését.
A nyártól életbe lépő új szabályozás a rövid távú lakáskiadást is szigorú keretek közé szorítja.
Kötelezően előírják, hogy minden ingatlanon a nap 24 órájában elérhető módon fel kell tüntetni az engedélyszámot és a tulajdonos adatait, a lakásokban pedig legfeljebb 10 személy szállásolható el.
A nyaralásaink célpontját mindazonáltal nemcsak a pénztárcánk határozza meg, hanem a legutóbbi időkben a biztonsági szempontok is felértékelődtek. A közel-keleti feszültség miatt sokan átgondolják terveiket és Dubaj, Abu-Dhabi, Katar helyett Európa felé veszik az irányt. A szakemberek szerint idén Horvátország, Görögország, Spanyolország, Málta és Olaszország lesznek a népszerűbb célpontok.