Budán még a panelnek is csillagászati ára van
Az I. kerületben már megközelítik a 3 millió forintot az újépítésű házak négyzetméterárai, eközben az újbudai és óbuda-békásmegyeri panelek ára is rekordokat dönt. A XII. és II. kerületi panorámás luxuslakások ára pedig össze sem hasonlítható az előbbiekkel.
Egyre merészebb árakkal állnak elő az ingatlanvásárlók
A piaci helyzetnek köszönhetően többet lehet alkudni, mint korábban.
Vidéken venne használt lakást? Íme, a négyzetméterárak
Minden ingatlantípusban (tégla, panel, családi ház) jelentősen nőtt a használt lakások átlagos négyzetméterára az év első kilenc hónapjában, 2021 hasonló időszakához képest - közölte az Otthon Centrum (OC) kedden. A téglalakások négyzetméterára elérte az 524 ezer forintot, a paneleké a 461 ezret, a családi házaké a 381 ezret. A panelek Veszprémben 40 százalékkal drágultak egy év alatt.
Bedurvult a használt lakások piaca Budapesten
Szinte mindenhol két számjegyű emelkedést produkált és 560 ezertől 1,2 millió forintig ível a használt téglalakások átlagos négyzetméterára Budapesten, ami az egy évvel ezelőttihez képest közel 20 százalékos drágulást jelent. A paneleknél még nagyobb az áremelkedés, átlagosan több mint 26 százalékos, de Budafok-Tétényben egy év alatt 39 százalékkal emelkedtek a panelárak. A családi házaknál az éllovas XVIII. kerületben 35 százalékos a drágulás.
Szétszakadt az országos ingatlanpiac
Tovább erősödött a vevők piaci pozíciója az ingatlanpiacon nyáron, egyre jobb alkupozícióból indulnak egy-egy ajánlattételnél. Sok függ attól is, hogy hol próbálkoznak: például a fővárosi paneleknél csupán harmad akkora az átlagosan elérhető kedvezmény, mint a községi családi házaknál.
