Nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilváníthatja a kormány azokat a legalább 250 lakásos ingatlanfejlesztéseket, amelyeknél a lakások 70 százaléka megfelel az Otthon Start program követelményeinek. A döntés ugyan élénkítheti az újlakás-piacot, de a valódi kérdés az: tényleg ez a magyar lakáspiac jövője? Gigantikus lakóparkokban akarunk élni?
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start egyik legfontosabb célja, hogy a fiatalok lakásvásárlását segítse olcsó lakáshitellel és elképesztően alacsony önrésszel. A Z generáció lakáshoz való viszonyát már korábban elemeztük, most végezzünk néhány mélyfúrást a témában, hogy vajon az otthonszerzés hogyan függ összes az élethosszig tartó vagyonképzéssel.
Szerző(k): Farkas TiborEgy évvel a piacra lépés után teljes bérbeadottságot ért el a Gránit Alapkezelő lakás-üzletágának első projektje a XI. kerületi Elite Parkban. A Grandit Homes sikere jól mutatja, hogy a rugalmas, korszerű és biztonságos intézményi bérleti konstrukciók egyre vonzóbb alternatívát jelentenek a saját tulajdonú lakásokkal szemben.
Szerző(k): Farkas TiborEurópa-szerte súlyosbodik a lakhatási válság, az Európai Unióban minimum 1 millió lakás hiányzik a piacról, amely egyre szélesebb társadalmi rétegeket érint. A magas ingatlanárak hatása mára nemcsak szociális, hanem gazdasági versenyképességi kérdéssé is vált: a megfizethető lakások hiánya azt jelenti, hogy a fiatalok elhalasztják a családalapítást, a hallgatók nem tudnak bekerülni a legjobb egyetemekre, a fiatal szakemberek pedig nem költöznek be a városokba, visszavetve ezzel az innovációt.
Szerző(k): Farkas TiborHihetetlen mélypontra jutott a magyar lakásépítési piac, hiszen a KSH friss jelentése szerint 2025 I. félévében 5129 új lakás épült, 15 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Azonban jó hír, hogy a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 12830 volt, 43 százalékkal több, mint 2024 azonos időszakában. A kormányzat tavaly ősz óta tudatosan készül az újabb fellendülés támogatására, bár sokak szerint az állandó beavatkozás a piaci folyamatokba hosszabb távon káros lehet.
Szerző(k): Farkas TiborIsmét veszteséges negyedéven van túl a Masterplast, a hőszigetelőanyag-gyártó cég menedzsmentje a második félévre azonban keresleti boom-ot vár.
Szerző(k): S. V.Az első lakásszerző fiatalok helyzete az elmúlt években egyre nehezebbé vált. A szeptemberben induló Otthon Start Programmal viszont több tízezer fiatal számára olyan lehetőség nyílik, amire a rendszerváltás óta nem volt példa” – mondta az Indexnek Panyi Miklós, a Miniszterelnökség stratégiai államtitkára. A program nemcsak gazdasági, hanem társadalmi választ is ad egy égető problémára.
Szerző(k): Farkas TiborA lakossági bizalom javulásával és az alacsonyabb kamatok hatására a használtlakás-piacon már tavaly év elején megtörtént a fordulat, az újlakáspiac fellendülését pedig olyan kormányzati ösztönzők segítették az év elején, mint a Demján Sándor Program keretében megvalósuló Lakhatási Tőkeprogram – mondta a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) makrogazdasági elemzésért felelős helyettes államtitkára az M1 műsorában.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
