főváros

Az ÁPV Rt. pert nyert a fővárossal szemben

Jogerősen lezárult az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő Rt. (ÁPV Rt.) és a Fővárosi Önkormányzat között a belterületi földekkel kapcsolatos jogvita. A másodfokú bíróság ítélete szerint a Fővárosi Önkormányzat a felperes ÁPV-nek 1,3 milliárd forintot fizet, valamint 1999 márciusától évi 20 százalékos késedelmi kamatot. Az ügy előzménye, hogy a Fővárosi Önkormányzat 1999 márciusában végrehajtási jogcímen leemelt az ÁPV számlájáról több mint kétmilliárd forintot.

Metróügy: az AB-hoz fordul a főváros

A főváros az Alkotmánybírósághoz (AB) fordul a Legfelsőbb Bíróság (LB) metróügyben hozott felülvizsgálati döntése kapcsán. Az LB december 10-én kimondta, hogy a 4-es metró megépítéséről szóló szerződésben az állam olyan kötelezettség teljesítésére vállalkozott, amelynek érdekében közigazgatási, közjogi intézkedések lettek volna szükségesek, ám ezek nem valósultak meg, így a szerződés teljesítése bírósági úton nem kikényszeríthető, az állam pedig nem kötelezhető kártérítésre. Demszky Gábor főpolgármester tegnapi bejelentése szerint az Országgyűlés mulasztásos alkotmánysértésben van, a joggyakorlat ugyanis azt mutatja, hogy az állam által kötött szerződések nem kötik az államot kötelezettségvállalásra, így az állam magánjogi jogviszonyban immunitást élvez. D. P.

A főváros hétszázalékos inflációt vár 2002-re

A fővárosi önkormányzat jövő évi költségvetésének tervezésekor átlagosan 7 százalékos inflációt vett figyelembe. A BKV-nak fejlesztési célokra 5 milliárd forintot biztosít a főváros.

Differenciálódik a fővárosi lakáspiac

A főváros használtlakás-piacon a kereslet tavaly tavasz óta fokozatosan visszaesett, idén februártól pedig - néhány kurrens terület és lakástípus kivételével - szinte teljesen eltűnt. Tovább nőtt viszont a vásárlói érdeklődés az új építésű lakóingatlanok iránt, a piac azonban ebben a szegmensben is mind differenciáltabbá válik. Amíg néhány éve szinte minden új lakás - kategóriától függetlenül - rövid időn belül vevőre talált, ma már a vásárlók a korábbi szempontok mellett az ár és az ingatlan értéke közötti arányt is mind jobban mérlegelik. lakásainak négyzetméterára 240-340 ezer forint között szóródik. A kerület több utcájában - a Dohány, a Rózsa és Hutyra Ferenc utcában - szintén folynak vállalkozói lakásépítések, amelyek beruházója az Erzsébetvárosi Lakásépítő (Erlak) Kft. Az így év végére, illetve jövő tavaszra elkészülő új otthonok négyzetméteréhez 240-300 ezer forint között lehet hozzájutni. A Ferencvárosban az elmúlt tíz évben közel 1500 új otthont adtak át, idén pedig újabb 900-nak folynak a munkálatai. Az idén átlag 250 ezer forint négyzetméteráron kínált új kislakások építői között találjuk a Quadrát, az Amerika Ház Kft. mellett a Havas, a Buld Trade, valamint a Turbucz Kft.-t. A szép panorámájú budai oldal és a belső városrészek mellett továbbra is népszerűek a külsőbb kerületek, ahol sorra épülnek a tágas lakóparkok, kislakótelepek. Káposztásmegyeren például az Interestate Ingatlanforgalmazási és Befektetési Rt. beruházásában valósul meg a XVII. kerületben már á