Az agglomerációban vásárolna? Mutatjuk az árakat
Idén a fővárosi agglomeráció déli és a délkeleti szektorában vették a legalacsonyabb négyzetméteráron az ingatlanokat, míg az északnyugati és a nyugati szektorban volt a legmagasabb a fajlagos ár - derül ki a Duna House agglomerációs piacelemzéséből.
Ezeket a lakásokat viszik
A XIV. kerületi, 9 milliós és a drága II. kerületi ingatlanokból fogy manapság a legtöbb a fővárosban. Mindkettőből nagyjából 350 darabot lehet évente eladni, legalábbis így volt ez az elmúlt 3 évben és nagyjából idén is így alakul - derül ki a Duna House (DH) elemzéséből.
Most kell családi házat venni!
A válság kitörése óta, egészen a tavalyi évig folyamatos volt a megvásárolt házak átlagos négyzetméterárának esése, idén azonban megállt a trend − állítja a Duna House (DH). A válság előtt, 2008-ban országos szinten még négyzetméterenként átlagosan 193 ezer forintért vásárolták a családi házakat, majd szinte lineáris eséssel 2012-ben már csak 153 ezer forint volt az átlagár. A lakások áránál ezzel szemben egy erősebb csökkenést mértek 2009-ben, majd 2010-től napjainkig inkább lassú esést, végül stagnálást. Az idén azonban megtört a családi házak áresése, az ingatlanok a tavalyi áron kelnek el − állítja a tanácsadó.
Megállt az áresés a családi házak piacán - DH
A válság kitörése óta, egészen a tavalyi évig folyamatos volt a megvásárolt házak átlagos négyzetméterárának esése, idén azonban megállt a trend - állítja a Duna House (DH).
A Duna House szerint stagnálás következik a lakáspiacon
Szeptemberben 8044 lakásadásvétel történt az országban, az idei teljes forgalom pedig az első kilenc hónapban 63 ezer 166 ingatlanadásvétel volt. Az egész évre stagnálás várható ezen a piacon − közölte saját forgalma utáni becslését a Duna House. Az idei harmadik negyedév összesített adatai alapján továbbra is Észak-Magyarországon lehet legolcsóbban panellakást venni, valamivel 100 ezer forintos négyzetméterár alatt. Budapesten Dél-Budán a legdrágábbak a panellakások, az átlagár négyzetméterenként 195 ezer forint, a második helyen álló Észak-Budán 174 ezer forint. A téglalakások is Észak-Magyarországon a legolcsóbbak, az átlagos négyzetméterár 109 ezer forint. Ebben a kategóriában − a közép-magyarországi régiót leszámítva − csak a dél-dunántúli átlag haladta meg a 200 ezres határt, itt 212 ezret lehetett kapni a téglalakás négyzetméteréért. Budapesten ebben a lakástípusban 314 ezer forintos átlagárával Észak-Buda a legdrágább. Az idei harmadik negyedévben sem volt jelentős az új építésű lakások forgalma, minden régióban 2-4 százalék közötti részarányt mutatott ki a Duna House.
