Hétfőtől elsőként az OTP Bank megkezdte az új kamattámogatott lakáshitelek folyósítását. Miután a bank kínálatában február óta − szintén úttörőként − megtalálható az új szociálpolitikai kedvezmény mellett nyújtott hitel is, így immár az államilag támogatott lakásépítési, -vásárlási és -korszerűsítési célra igényelhető finanszírozási termékek teljes körét kínálja a bank ügyfelei számára − mondta el Kovács Antal, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese.
A bankvezető arra számít, hogy az új támogatási forma lökést adhat a hosszú ideje pangó lakáspiacnak, hiszen a korábbi kamattámogatott konstrukcióval szemben az új, otthonteremtési támogatott hitel már használt lakás vásárlására is igénybe vehető. A termék keresettségét teremtheti meg, hogy a konstrukció az első öt évben 10 százalék alatti kamatszinteket biztosít az ügyfelek számára. Új lakás vásárlására vagy építésére legfeljebb 10 millió forint összegű támogatott lakáskölcsön igényelhető abban az esetben, ha az ingatlan (telekár nélküli) értéke nem haladja meg a 30 millió forintot. Lakás-korszerűsítésre és használt lakás vásárlására 6 millió forintban állapította meg a törvényalkotó a felvehető legmagasabb kölcsönösszeget, ami legfeljebb 15 millió forintos vételár, illetve bekerülési költség esetén vehető igénybe. Kovács Antal szerint ezek az összegek a legtöbb ügyfél igényét kielégítik, hiszen az átlagos igényelt kölcsönösszeg ennél jellemzően alacsonyabb.
A kamattámogatás nagysága hitelcélonként eltérő és 5 éves időtartama alatt csökkenő mértékű. Új lakás építése vagy vásárlása esetén az eltartott gyermekek számától függően is változik. Az OTP számításai szerint a kamattámogatás egy átlagos, 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű hitel esetén nagyságrendileg félmillió forinttal kevesebb törlesztést tesz szükségessé egy piaci kamatozású konstrukcióhoz képest.
Kovács Antal hangsúlyozta: az állami kamattámogatás és a vissza nem térítendő lakásépítési támogatás, vagyis a szocpol együttesen is igénybe vehető. A vezérigazgató-helyettes emlékeztetett arra is, hogy az otthonteremtési kamattámogatás fizetési nehézségekkel szembesülő devizahiteleseknek is segítséget nyújt, mivel igénybe vehető késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan megvásárlására, lakóingatlan fedezetű késedelmes deviza-jelzáloghitel kiváltására vagy abban az esetben is, ha a devizakölcsönét késedelmesen fizető adós lakását kisebbre kívánja cserélni.
