Az indoklások szerint a törvényjavaslatra azért volt szükség, mert a településeken tapasztalható túlzott mértékű lakosságbővülés, illetve a tömeges ingatlanvásárlás a fiatalok kiszorulását és a települések jellegének sérülését vagy elvesztését eredményezték.

Több önkormányzat elmondta, ők már korábban is hoztak korlátozó rendelkezéseket – legyen szó akár társasházépítésekről. Alsóörsön sem akarnak tovább bővülni, a közművek kapacitása is véges, így már vizsgálják a törvény adta lehetőségeket, válaszolta a lap kérdésére a helyi polgármester.

Az intézkedés elsősorban azokat a településeket érintheti, ahol nagyobb lakosságszám növekedés történt az elmúlt években. Ide sorolható például a főváros, a Velencei-tó és Balaton környéki települések. 

A helyi önazonossági jog szerint a települési közösség önvédelmet gyakorolhat, a közösség társadalmi berendezkedésének, életmódjának, hagyományainak és szokásainak, valamint a település karakterének megőrzése és védelme érdekében – írja a Pénzcentrum. 

Az egyik legnépszerűbb Balaton környéki település Alsóörs az elmúlt 23 évben 47 százalékkal növekedett meg. A település két évtizede, egy településfejlesztési koncepció során határozta el, szeretné elérni a 2 ezer főt. 

A közmű kapacitás véges, és már nemigen szeretnénk bővülni, most az ideális a létszámunk véleményem szerint, sikerült megőriznünk falunk élhetőségét

– mondta el Hiebling Zsolt városvezető, aki üdvözölte az új törvényt.

A városvezető hozzátette, a törvény előkészítésekor Navracsics Tibor miniszter a tó környéki polgármesterek véleményét is meghallgatta, hiszen térségükben vannak olyan települések, ahol célszerű lenne beavatkozni.

Viszonylag nagy egyetértés van abban, hogy amennyiben a kisebb méretű, gyorsan növekvő agglomerációs településeken korlátozni fogják az ingatlanvásárlást, akkor még több potenciális ingatlan vásárló érkezhet a lassabban növekvő, nagyobb méretű agglomerációs városokba. Ez pedig még tovább növelheti az ingatlanárakat a városokban. 

Ahol pedig korlátozásokat vezetnek be, ott viszont szűkítik a potenciális vevők körét, így bizonyos településeken vagy városrészekben nyomást gyakorolhatnak az árakra, különösen, ha a kereslet erős volt. A várakozások szerint a fővárosi agglomerációs településeken és vidéki központoknál lehet igazán érzékelhető a hatása annak, ha egy-egy önkormányzat él a lehetőséggel.

Kivételek természetesen akadnak, hiszen aki a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója, továbbá akinek a település a származási helye; bizonyítja vagy legalább valószínűsíti, hogy a születését követő tíz évben maga vagy valamely hozzátartozója legalább tizenkét hónapot a településen élt; állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként a munkavégzése érdekében települ be a településre; elemi csapás vagy baleset miatt otthontalanná vált stb. azokra nem vonatkozik a törvényjavaslat.

Navracsics bevallotta, mi nem tetszett az embereknek az önazonosság védelméről szóló törvénytervezetben

Kikerülhet a helyi önazonosság védelméről szóló törvénytervezetből az a passzus, amely az ingatlanszerzés megtiltásáról szól, mert a társadalmi konzultáción nagy ellenkezést váltott ki. Az önkormányzatok azonban örültek volna ennek a lehetőségnek.
Bővebben>>>

 

Kapcsolódó