Mintegy 20 százalékkal több ipari területet vettek bérbe az első félévben a régióban, mint egy évvel ezelőtt. Az üresedés 10 százalék körüli, a bérleti díjak 3,5−3,7 euró között mozognak négyzetméterenként és havonta − derül ki a Cushman & Wakefield legújabb elemzéséből.
Az ipari ingatlanok piacára jelenleg hosszú távú stabilitás jellemző, ez mind az ipari bérlők, mind a tulajdonosok számára jó hír − állítják az elemzést készítők. A nyugat-európai gyártók továbbra is terjeszkednek, melyből leginkább a régió két vezető piaca, Lengyelország és Csehország profitált. Az Amazon internetes áruház például a közelmúltban döntött egy csehországi raktár kialakításáról, itt tárolnák a német vásárlók által visszaküldött árukat. A vonzerőt az olcsóbb munkaerő, az alacsony ingatlanárak, valamint a lehetséges kelet-közép-európai terjeszkedés jelentette a cég számára, olyannyira, hogy további raktárépítést is terveznek a régióban − írja a Cushman.
Az első félévben Kelet-Közép-Európában a vállalatok több mint 1,5 millió négyzetméter ipari területet béreltek, szemben a tavalyi 1,2 millió négyzetméterrel. A legtöbb területet − közel 880 ezer négyzetmétert − Lengyelországban és − 470 ezer négyzetmétert − Csehországban vették ki a bérlők. A két ország bérbeadása tette ki a teljes kereslet 85 százalékát. Csehországban a tranzakciós volumen a duplájára nőtt a tavalyi év első 6 hónapjához képest.
Hozzávetőlegesen 260 ezer négyzetméter új területet adtak át a térségben az első félévben, tavaly ugyanekkor 370 ezer négyzetméter került piacra. A tanácsadó a régió ipariingatlan-piacának növekedésére számít, stabil kihasználtsággal és bérleti díjakkal.
