Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Továbbra is veszítenek tőkeértékükből a kereskedelmi ingatlanok Európában: 2012 második negyedéve 0,9 százalékos mínuszt hozott az elsőhöz képest − derül ki a CBRE jelentéséből. Az egyetlen kivétel Németország − ahol stagnált az érték −, minden más európai piacon esést tapasztaltak a globális ingatlan-tanácsadó cég szakemberei, legyen szó Franciaországról (−0,3 százalék), Kelet-Közép-Európáról (−0,7 százalék) vagy az északi országokról (−0,1 százalék). A legrosszabb a helyzet Dél-Európában és Írországban: az idei második negyedévben itt az előzőhöz képest 4,9 százalékos mínuszt kellett elkönyvelni − hasonlóra a 2008−2009-es válság idején volt utoljára példa.
Reuters
Az egyes európai szektorok közül a kiskereskedelmi ingatlanok teljesítettek a legjobban: ezek tőkeértéke a 2012. első negyedévi 0,1 százalékos emelkedés után csak 0,5 százalékkal csökkent (az Egyesült Királyság nélkül számolva). A sor másik végén az ipari ingatlanok állnak 1,4 százalékos visszaeséssel (az első negyedévben viszont még 3,3 százalékos mínuszt mutattak ki ebben a szektorban).
A tőkeérték-csökkenésért nagyrészt a hozamok változása felel − kivéve az ipari ingatlanokat −, ez mínusz 0,7 százalékot jelentett. A maradékot a becsült bérbeadási érték, az ERV tette hozzá − mint a CBRE jelentése megjegyzi, ez utóbbi az egészséges európai gazdaságokban kicsit javult a vizsgált negyedévben, a 0,2 százalékos ERV-mínusz a dél-európai térség országainak számlájára írható. Az egyetlen szektor, amelyik bármiféle pozitív változást tudott felmutatni, a kiskereskedelmi ingatlanoké volt, itt az ERV 0,1 százalékkal nőtt az előző negyedévhez képest.
