A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. az eredménytelen egyeztetéseket követően szeptember 14-én keresetet nyújtott be az illetékes bíróságon a Fradi-pálya tulajdonosával, az Esplanade Kft.-vel szemben, mivel az nem újította fel a pályát. Az MNV Zrt. mint eladó és az Esplanade Kft. mint vevő, még 2008 áprilisában kötött adásvételi szerződést az Üllői úti Fradi-pálya ingatlanaira vonatkozóan. Ebben a vevő vállalta, hogy a meglévő stadiont − az adásvételi szerződés megkötésétől számított két éven belül − legalább áfa nélkül 1,2 milliárd forint bekerülési értéken, a FIFA és az UEFA minimális előírásainak megfelelően felújítja. A felújítási kötelezettség teljesítésére vállalt határidő 2010. április 9-én eredménytelenül, vagyis anélkül telt el, hogy az Esplanade Kft. késedelmét kimentette volna vagy a felújítási kötelezettsége teljesítését megtagadta volna. A társaság el sem kezdte felújítási kötelezettsége teljesítését. Az MNV Zrt. 2011 márciusában megkísérelte az Esplanade Kft.-vel szembeni jogvita peren kívüli elintézését. Ennek során az Esplanade Kft. újabb és újabb határidőket kért és kapott az MNV Zrt.-től arra, hogy olyan tőkeerős befektetőt találjon, amely a felújítási kötelezettség teljesítésének eleget tud tenni. Mivel az MNV Zrt. által adott utolsó határidő 2011. augusztus 31-én letelt, az MNV Zrt. keresetet nyújtott be az Esplanade Kft.-vel szemben.
Diószegi József