Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az OTP tegnap közzétett ingatlan-értéktérképe szerint a főváros 161 (irányítószám) körzetéből 16-ban emelkedtek az árak. Kerületi szinten a XI. bizonyult a legválságállóbbnak, 8 irányítószám körzetéből 7-ben estek a legkevésbé a lakásárak és a forgalom. A 1112-es irányítószám-körzetben például a tavaly eladott lakások négyzetméterára egyharmadával volt magasabb, mint 2008-ban. Az elemzők magyarázata szerint a válságban az amúgy is értékállóbb ingatlanok adják a tranzakciók nagyobb részét, másrészt egy-egy nagyobb lakásszámú, átlagosnál drágább projekt eladásai az egyik évről a másikra látványosan megváltoztathatják az adott terület átlagárát. Sajátos piaci helyzet húzódik az 1065 és 1062-es irányítószámokhoz tartozó körzetek egyharmados áresésének hátterében. A válság előtt a pesti belváros a külföldi vevők tömeges befektetési célú vásárlásának színtere volt, a piaci várakozásokkal felpumpált árakkal. A pénzügyi krízis indulásának pillanatában ez a kör teljesen eltűnt a piacról, s megindult az árkorrekció.
Jók a pozíciói a VIII. kerületnek, ahol az 1082-es irányítószám körzetben − ez a Corvin sétány térsége − 2007−2009 között 50 százalékkal nőtt a forgalom. Tradicionálisan keresett a Palotanegyed (1085 -ös irányítószám), ahol közel 20 százalékkal bővül az adásvételek száma.
A budapesti lakásárak két szélső értéke között csaknem négyszeres a különbség, a várbeli, 1014-es irányítószámhoz 584 ezer forintos négyzetméterár tartozik, míg az újpalotai 1156-os irányítószámhoz 159 ezer forint.
A budapesti családi házak ára stagnált, a lakótelepeken jelentős volt az áresés, s összességében Buda értékállóbbnak bizonyult.
