Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Nem a kiskereskedelmi forgalom visszaesése az egyetlen nehézség a belvárosi üzlethelyiségek bérbeadóinak, tulajdonosainak − állítják piaci szakértők. Mivel a magyar piac továbbra sem vonzó alternatíva a bizonytalanság, a bürokrácia és persze az alacsony forgalom miatt, az új márkák változatlanul távol maradnak.
A régóta tapogatózó márkák − több luxuscég neve merült fel − érdeklődéséről szóló hírek nem megalapozottak, sőt egyre inkább az jelent problémát, hogy egyes már aláírt bérlők is visszalépnek a szerződésektől. Van, aki az üzletkialakítás 15-20 millió forintos költségét nem akarja bevállalni a feltehetően egy darabig csak veszteséggel működtethető üzletnél. Mindez annak ellenére így van, hogy az új bérleti szerződések akár 30-40 százalékkal is alacsonyabbak, mint a két-három évvel ezelőttiek, és sok helyen csupán forgalomarányos díjat fizet a bérlő.
A rendkívül rossz állapotú belvárosi üzlethelyiség-piac fejlődését a társasházak és a bürokrácia által állított akadályok lassítják leginkább. Történelmi környezetben rendszerint a bérlő kötelessége az eredeti állapot helyreállítása, ám ezt a társasháznak is jóvá kell hagynia, miként a kirakatok cseréjét vagy egy új szellőzőrendszert is. Információink szerint a társasházak a közös érdek sérelmére hivatkozva ezt rendszeresen megtagadják, így több belvárosi kávézó és divatüzlet nyitása hónapok óta húzódik, illetve volt rá példa, hogy az elindított felújítást a társasház leállította.
Az önkormányzati engedélyek kiadására az előírt egy hónap helyett sokszor három hónapot is várni kell, ezért a már árukészlettel feltöltött divatüzlet rögtön kiárusítással kezdhet. A nyitás csúszása a bérbeadónak is veszteség, hiszen addig nem kapja a bérleti díjat − sorolják szakértők a bérbeadást nehezítő tényezőket.
