Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) közbeszerzési eljárást hirdetett a Nyugati pályaudvar melletti új kormányzati negyed első ütemének, a minisztériumoknak helyet adó kormányzati épületegyüttes megvalósítására – derül ki az EU közbeszerzési adatbázisából (TED). Az eljárás fajtája két szakaszból álló versenypárbeszéd, amelyre a befektetők július 27-ig jelentkezhetnek. Az első, részvételi szakasz eredményhirdetését augusztus 6-án tartják, amely után már csak az alkalmasnak talált cégekkel kezdenek el tárgyalni. A KVI tervei szerint a nyertessel november 30-án kötnek szerződést, a munkaterületet – a Nyugati mellett, a Podmaniczky utca mentén, a Ferdinánd híd vonaláig terjedő területet – karácsonyig átadják, így a kivitelezés 2008 első heteiben elkezdődhet, hogy az épület átadására a kormányhatározatban rögzített időpontig, 2009. május 31-ig sor kerülhessen. (A jövő év első heteiben indulna egyébként az új kormányzati épület miatt feleslegessé váló minisztériumi ingatlanok értékesítése is, még lakott állapotban – NAPI Gazdaság, 2007. június 27., 3. oldal).
A nyertes befektetővel novemberben aláírni tervezett szerződés 2034. augusztus 31-ig lesz hatályos. A magánpartnernek saját finanszírozásban kell felépítenie vagy felépíttetnie a mintegy 180 ezer négyzetméter alapterületű épületet, majd a 25 éves futamidő alatt működtetnie és üzemeltetnie. (Az épületnek a futamidő végéig tulajdonosa lesz a befektető – az állami tulajdonban maradó földterületre használati jogot kap –, majd az állam megvásárolja a szerződésben előre rögzített vételáron.) Az állam az épület rendelkezésre bocsátásáért és a kapcsolódó szolgáltatásokért díjat fizet, amely a teljes futamidő alatt – jelenértéken számolva – nem lehet több nettó 142,5 milliárd forintnál.
Olyan befektetők jelentkezhetnek a pályázatra, amelyek vagy az alvállalkozójuk rendelkezik a 2004–2006-os évek egyikében legalább egy épület lízingbe adásából, bérbe adásából vagy üzemeltetéséből származó, minimum 3 milliárd forintos árbevétellel. A részvételre jelentkezőknek rendelkezniük kell továbbá a beruházás megvalósításához szükséges 45 milliárd forint saját forrással és/vagy a pénzintézetük hitelnyújtásra vonatkozó szándéknyilatkozatával. Az ajánlattételi szakaszba jutott jelentkezőknek 500 millió forint ajánlati biztosítékot is kell fizetniük, a nyertesnek pedig építési és külön ingatlanüzemeltetési felelősségbiztosítást, valamint teljes körű, terrorcselekményekből származó kockázatokat is fedező vagyonbiztosítást kell majd kötnie.
