Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A hazai biztosítók mind a lakóingatlanok, mind a mezőgazdasági biztosítások esetében kizárják az ár- és belvízkockázatot, ilyen károk esetén tehát az érvényes biztosítással rendelkezők sem jogosultak kártérítésre. Kérdés, hogy milyen gyakorlatot követnek a belvízveszélyes területeken épített ingatlanok esetében a vásárlást finanszírozó bankok. Nádudvari László, az OTP Jelzálogbank értékelési üzletág-igazgatója szerint az adott ingatlan forgalmi- és hitelbiztosítéki értékének kiszámításakor az értékbecslést végzőt köti a 25/1997-es pénzügyminisztériumi rendelet. A belvízzel veszélyeztetett ingatlanok esetében egyéb kockázati tényezők mellett fokozottan kell figyelembe venni a hosszú távú értékállóságot, azaz a forgalmi értékből származtatott hitelbiztosítéki érték meghatározásakor az értékbecslőnek az ingatlan állapotát és elhelyezkedését megkülönböztetetten kell vizsgálnia. Adott esetben a belvízveszélyes terület olyan értékcsökkentő tényező lehet, amely miatt a bank kisebb finanszírozást tud csak bevállalni, avagy elzárkózik a hitelnyújtástól. Egy esetleges katasztrófa – az ingatlan összedőlése – esetén az adós jogviszonya tovább él, így ha kapott kölcsönt, azt továbbra is törlesztenie kell.
