Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A jövő hónaptól felvehető jelzáloghiteleken a mainál mintegy 3 százalékkal kisebb kamatmarzsot érhetnek el a bankok - állítják szakértők a jelzáloghitel támogatásáról szóló kormányrendelet szerdán bejelentett módosításáról. Erdei Tamás, a Bankszövetség elnöke szerint a pénzintézetek ezután körültekintőbben hiteleznek majd, azaz nagyobb hangsúlyt fektetnek a hitelbírálatra. Véleménye szerint a szűkítés ezzel elérte a határt.
A földhivatali rendszert a bankok segítségével tekintik át, ugyanis az adminisztráció felgyorsítása és a tulajdoni lapok adatainak hitelessége különösen fontossá válik a pénzintézetek számára.
A bankokra mért másik csapás, hogy az állam eddig a hitelösszeg 2 százalékát költségtérítés gyanánt odaadta a nekik, ám ez 0,5 százalékpontra csökken.
Gyuris Dániel, a Földhitel- és Jelzálogbank Rt. vezérigazgatója szerint a mostani átalakítás működőképes, a kormányzat csupán a tavaly kitágult banki kamatmarzsokat nyirbálta meg, miközben nem szűkítette a lehetséges hitelfelvevők körét. Úgy véli, a kialakult rendszer jobb lett, mint eddig várták. Szakértők azonban úgy tartják, hogy hosszú távon hordozhat feszültséget a változtatás, például növekvő munkanélküliség vagy ingatlanpiaci anomáliák esetén.
Gyuris szerint a bankok kamatmarzsa attól függ, milyen áron képesek forrást gyűjteni, illetve mely bank hajlandó a most meghatározott maximális hitelkamatoknál olcsóbban kölcsönt nyújtani. Véleménye szerint megmaradnak a mostani partnerbanki kapcsolatok.
A Csabai Lászlóné lakásügyi kormánymegbízott által bejelentett módosításokból kiderül, hogy ezúttal a hitelfelvevők jártak jobban. A kamatok ugyanis minden esetben limitáltak, ráadásul 20 évig jár a támogatás, miközben azonban az állam terhei is folyamatosan csökkennek. A piaci verseny pedig akár további kamatcsökkentést hozhat. Csabainé szerint a tavaly bevezetett támogatás lehetőséget adott a bankrendszernek arra, hogy kiépítse a jelzálog-intézményrendszert. Idén a támogatás korábban tervezett mértékénél többet fizet ki az állam, de a szigorítás miatt a túllépés 15-16 milliárddal csökken, tehát a költségvetési hatások azonnal érezhetők.
