Eleve kalkulálnak kifizetetlen számlákkal?
NAPI Gazdaság
Gomba módra szaporodnak a lakóparkok, egyre nagyobb az új társasházak kínálata is. A várt otthonba beköltözőket azonban rövidesen penészes vagy vizesedő falak, a szomszédoktól és az utcáról élénken beszűrődő zajok és ésszerűtlenül magas energiaszámlák bosszanthatják. A szabályok szerint a jótállás három évre szól, de ennek érvényesítése néha cseppet sem egyszerű feladat. A beruházások ugyanis sokszor csak arra az egyetlen építkezésre létrehozott projektcégen keresztül folynak. Ez a társaság pedig al-, és még alsóbb vállalkozók hosszú sorát láncolja magához. Emiatt az építőipari fejlesztések jelentős részénél a beruházó eleve úgy számol, hogy a beszállítói követelések legalább 10 százaléka kifizetetlen marad. A bankok ugyan egy-egy projekt esetében élnek a kivitelezési költség néhány (jellemzően öt) százalékának visszatartásával a szavatossági kérdések fedezésére, ám – figyelmeztetnek éppen a bankok – miután megszűnik a hitelviszony a bank és a beruházó között, a banknak jogilag nincs lehetősége további visszatartást alkalmazni. A jelek szerint azonban a projektcégek létét a bankok is támogatják.
Kép illusztráció!
A rossz technológia vagy a silány minőségű anyagok felhasználása olyan kivitelezési hibákhoz is vezethet, aminek az orvoslása csak bontással lehetséges
