BUX 139790.13 0,12 %
OTP 45810 -0,35 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Ingatlanalap évi 15 százalékos hozamtervvel

2008. június 18. szerda, 23:59

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

A PSZÁF engedélyezte a Macrogamma nevű, az újabb és kisebb, független alapkezelők közé tartozó társaságnak egy új alap létrehozását. A Nap névre keresztelt hároméves, zárt végű termék az egyelőre hazánkban igen ritka ingatlanfejlesztő kategóriába tartozik majd, és mintegy 18 milliárd forintnyi beruházást tervez 2010-es értéken számítva. Várhatóan 50 százalékhoz közeli mértékben hitelből építkezik, ingatlanhányada így bőven 100 százalék felett lesz (a tőkeáttétel növelheti a hozamot, és nyilván növeli a kockázatot is). Érdekessége még, hogy kezelője "tervezett hozamot" határozott meg, amelynek kifizetését vállalja is, sőt bankgaranciát mellékelt hozzá, amelyet az Allianz Bank Zrt. biztosít. A tervezett hozam legalább évi 15 százalék, kifizetése évente egyszer esedékes. A konstrukció jegyzése június 16-ától július 4-éig tart.
Az alapkezelő által korábban indított Mag nevű ingatlanforgalmazó alapjánál erre az évre 12 százalékos hozamot terveznek (bankgarancia itt nincs), 2007-re ez a szám 10,6 százalék volt. Az alap nemrég bekerült a BIX ingatlanalap-index kosarába is. Ami az ingatlanokat illeti, mindkét alap portfóliójában elsősorban vidéki objektumok, kiskereskedelmi és szolgáltatóegységek, kisebb szállodák és bevásárlóközpontok

Eidenpenz József
Eidenpenz József

Ez is érdekelhet