Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A kisbefektetőket érthető módon még az idei évben lezáruló FHB-privatizáció, illetve annak várható árfolyama érdekli – derült ki a pénzintézet közgyűlése előtt szervezett befektetői összejövetelen. A magánosítás várható árfolyamával kapcsolatban Gyuris Dániel vezérigazgató természetesen nem bocsátkozott jóslatokba, de mint mondta, véleménye szerint a 180 napos tőzsdei átlagár jó alap, amihez feltehetően prémiumot ad majd az új tulajdonos. A kérdés persze az, hogy mennyit. A magánosítás után a minimumárat jelentő érték jelenleg 1870 forint körül alakul, de folyamatosan emelkedik, az utolsó három hónap alapján már kétezer forint felett járunk. (A Tpt. alapján 33 százalék feletti tulajdonszerzés esetén a többi részvényre is ajánlatot kell tenni, az állam pedig mintegy 54 százalékos csomagtól szeretne megszabadulni; igaz, hogy pontosan milyen formában, az egyelőre nem eldöntött.) A cégvezető azt is hangsúlyozta, a mostani árfolyam/könyvérték (P/BV) mutató az FHB esetében 5, ami nem számít túl magasnak a kelet-közép-európai régióban, igaz, 7–8-as szinteken csak a komoly növekedési kilátásokkal rendelkező ukrán bankokat vásárolják. Az elmúlt öt év dinamikus növekedését ugyanakkor a magyar pénzintézet már nem feltétlenül tudja megismételni, ennek legfőbb oka a jelzálogpiac átalakulása.
Az ezredforduló utáni indulást követő felfutás után természetes, hogy csökken a dinamika, ráadásul egyre több szereplő kínál különböző konstrukciókat. Mindez azt jelenti, hogy a jelenlegi 3 százalék feletti kamatmarzs a felére-harmadára csökken majd, de bevételkiesést jelenthet a kamatperiódusok végén a hitelek átárazása is. Sőt, ha a törvényi szabályozás valóban lehetővé teszi, akkor feltehetően megindul a hitelfelvevők vándorlása is, tőlünk nyugatra ugyanis megszokott, hogy 3–5 évente a kedvezőbb feltételek miatt bankot váltanak az ügyfelek. Az FHB éppen emiatt hátorozott úgy, hogy bankcsoportot épít ki (kereskedelmi bankot, ingatlan- és szolgáltató céget, valamint életjáradékkal foglalkozó társaságot már tavaly alapítottak, az idén pedig lízinggel foglalkozó társasággal bővülnek). A koncepció szerint a jelzálog-hitelezés dinamikájának csökkenése után a különböző típusú, de minden esetben az ingatlanokhoz kapcsolódó termékek keresztértékesítése biztosítja majd a növekedést az FHB számára.
