Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Több mint 40 százalékkal magasabb árbevételt, viszont kisebb nyereséget ért el a tavalyinál a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt. az év első felében. A cég gyorsjelentése szerint az árbevétel 600-ról 841 millió forintra való növekedése jórészt a Teréz körúti ingatlan, továbbá a Városmajor utcai és a Hankóczy úti új ingatlanrészek bérbeadásának, valamint a továbbszámlázott közüzemi díjak emelkedésének köszönhető.
Eközben a költségek is növekedtek, igaz, nem ilyen ütemben, s így a társaság első hathavi operatív eredménye 198 millió forint lett, szemben a tavalyi 157 millióval.
A pénzügyi tételek ennél jóval kedvezőtlenebb képet mutatnak, idén 48 millió forintos mínusz szerepel a tavaly 57 milliós nyereséget mutató soron. Ennek oka az igazgatóság beszámolója szerint az, hogy a pénzügyi bevételek jelentősen csökkentek az értékpapír-állomány ingatlanvételek miatti apadása nyomán, s a kiadások megnőttek egy felvett hitelre fizetett kamatokkal. A jelentés felhívja a figyelmet, hogy a BIF 2005 februárjában a nemzetközi számviteli szabványoknak megfelelően felértékeltette ingatlanjait. Ez alapján a cég ingatlanállományának tavaly év végi értéke 12,397 milliárd forint – most 5,68 milliárd szerepel ezen a soron a mérlegben –, ez az adat azonban elsőként csak az idei éves beszámolóban fog jelentkezni.
A BIF-részvény utóbbi féléves áralakulása (a legutóbb 4100-on forgó papír december végén még 2700-on zárt) a rendkívül csekély likviditás ellenére is jól példázza, hogy a piaci szereplők zöme egészen pontosan tisztában van a cég reális ingatlanértékével. A 10,6 milliárd forintos kapitalizáció a mintegy 12 milliárd forintos korrigált saját tőkéhez képest nem tűnik soknak. Az persze más kérdés, hogy a féléves számok alapján a BIF aligha fog osztalékpapírnak számítani.
