Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az Erste-csoport ingatlanalapot hoz létre, az erről szóló engedélyt a napokban adta meg a PSZÁF. Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Alap induláskor az Erste Bank és annak leányvállalata, az ESZE Kft. tulajdonában lévő, nagyrészt banküzemi célú ingatlanokat vásárolja majd meg. Ezek jelentős részben vidéken, a települések központjában, frekventált helyen találhatók, és bankfiókká alakításukkor fel lettek újítva. Hasznosításukat az alap és a bank között létrejövő piaci árú bérleti szerződés biztosítja, így a befektetők már röviddel a befektetési jegyek forgalmazásának megkezdése után biztos hozadékra számíthatnak – írja az alap kibocsátási tájékoztatója.
Mivel így az ingatlanportfólió az induláskor egyoldalú lesz – banki és vidéki túlsúllyal –, a továbbiakban a diverzifikálásra koncentrálnak. A vidékhez képest jobban fejlődő budapesti és annak agglomerációjában található ingatlanokból készülnek válogatni, amihez megbízható ingatlanközvetítőket vonnak be. Cél a 80 százalékos ingatlanarány elérése és tartása. A bankcsoport kapcsolatait felhasználva később külföldön – elsősorban ott, ahol az Erste jelen van (Ausztria, Csehország, Szlovákia, Horvátország) – is vehetnek majd ingatlanokat.
Az egymilliárd forintos indulótőke összegyűjtésére az anyabank garanciát vállalt. A március 17-étől 19-éig tartó jegyzési időszak után, a hónap vége felé indulhat a folyamatos forgalmazás. Az ügyfelek a befektetési jegyek vásárlásakor 1000 forintos jutalékot fizetnek. Egy éven túli visszaváltás esetén 0,5 százalékos (de legalább 500, legfeljebb 5000 forintos) díj terheli őket, míg éven belül ez – más ingatlanalapokhoz hasonlóan – további 2 százalékkal növekszik. Az alap évente egyszer, januárban hozamot fizet majd.
