Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Egy zárt körű, nyílt végű ingatlanalap engedélyezését kérelmezte a PSZÁF-nál az Access (volt Eastbrokers) Alapkezelő – tudtuk meg a társaságnál. Az Access Nyíltvégű Befektetési Alap befektetési jegyeit várhatóan az alapkezelő (és az E. I. S. East Befektetési Szolgáltató Rt.) tulajdonosi köre és a hozzá kapcsolódó nagyobb ügyfelek jegyzik majd le. Ha a szükséges engedélyek megérkeznek, az alap áprilisban indul, és nem zárják ki azt sem, hogy később esetleg nyilvánossá alakul át.
Az Access Alapkezelő tavaly év végén kísérletet tett arra, hogy Aranytégla nevű értékpapír-alapját ingatlanalappá alakítsa át. Ez akkor jogszabályi korlátok miatt meghiúsult, a PSZÁF elutasította a kérelmet. Az indokok között szerepelt, hogy az alap mérete nem érte el az ingatlanalapok létrehozásához szükséges határt (zárt körben félmilliárd, nyilvánosan egymilliárd forint), valamint, hogy a törvény az alapok átalakításának esetei között nem sorolja fel az értékpapírból ingatlanalappá formálást.
Az Aranytégla egyébként alapok alapjaként ingatlanalapok befektetési jegyeit vásárolja. Amint megtudtuk, jelenleg a tőke 25 százaléka az Európa, 25 százaléka a Raiffeisen ingatlanalapban van. A maradék 50 százalék különböző profilú, például pénzpiaci alapok között oszlik meg, minimális ingatlanhányaddal. Ennek oka elsősorban a megfelelő likviditás fenntartása, mert ha befektetői pénzkivonás miatt ingatlanalapok jegyeit kell visszaváltani, az rövid távon, éven belül jelentős (általában 2 százalékos) díjterhet jelent. Az alap mérete pedig viszonylag csekély, mintegy 465 millió forint, ráadásul ennek nagy részét is egy befektető tőkéje teszi ki.
