Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Eddigi legnagyobb értékű tranzakcióját zárta le az Európa Ingatlan Alap. Összesen mintegy 2,3 milliárd forint értékben vásárolt egy több ingatlanból álló, 11 hektár összterületű ipari, logisztikai parkot Győrben, az Audi-gyár közvetlen szomszédságában – közölte lapunkkal a hasonló nevű alapkezelő. A terület két fő részből áll. Az egyiken raktárak és az azokat kiszolgáló irodák találhatók, 1,79 milliárd forint összértékben. Köztük van egy 19 ezer négyzetméteres, nagy belmagasságú csarnok több évre előre bérbe adva „jelentős biztosítékokkal rendelkező” társaságoknak, mint a Coca-Cola, a műanyagpalackokat gyártó Owens-Illinois, a hírlapterjesztő Rábahír és a Schenker. Az 1,79 milliárd forintnyi befektetésből 206 millió forint folyamatos bérleti díjbevétele származik majd az alapnak évente (ez 11,5 százalék a befektetett tőkére vetítve).
A másik, beépítetlen területrész értéke 500 millió forint, amelyen 30–35 ezer négyzetméternyi raktár és – ezeket kiszolgáló – iroda építhető. Az első ütemben az alap a közeljövőben bérlői szándékokra alapozva egy 8600 négyzetméteres csarnok felépítését tervezi. Mint az alapkezelőnél elmondták, az ingatlanok nem a Rába számos eladó objektuma közül valók. (Bár a Rábának is van területe az Audi-gyár szomszédságában, de a másik oldalon. A szóban forgó komplexum egykor Coca Cola-bázis volt.)
Ezzel a megalakulása óta folyamatos forrásnövekedés mellett és viszonylag alacsony ingatlanaránnyal dolgozó Európa egy csapásra 35 százalék közeléből 50,4 százalékra növelte portfóliójában az ingatlanok arányát. Az eddig legnagyobb ingatlanegyüttes, a veszprémi telkek összértéke a legutóbbi havi jelentés szerint csak alulról közelítette az egymilliárd forintot. Mint megtudtuk, még ezen a héten várható egy kisebb tranzakció bejelentése, illetve további 3-4 olyat készítenek elő, amelyek megvalósulása igen előrehaladott állapotban van.
