Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Jelentősen, 3,4 százalékkal, 1064 forintról 1100 forintra nőtt a Pillér II. Ingatlan Alap egy befektetési jegyre jutó nettó eszközértéke december 30-áról 31-ére. (A Pillér I.-nél nem volt tapasztalható érdemleges változás.) Amint az alapok pénteken közzétett havi portfóliójelentéséből kiderül, ennek oka nem valamilyen rendkívüli esemény - máskor rendszerint ingatlaneladás vagy -vétel - volt, a konstrukciók ugyanis decemberben sem adtak el számottevő értékű ingatlant.
Sokkal inkább arról lehet szó, hogy a naptári negyedévek végén rendszeresen esedékes ingatlanértékelés során egyes objektumokat többre értékeltek a korábbinál. Az év végi nettó eszközérték névérték feletti része, azaz kereken 10 százalék egyébként behatárolná a hozamkifizetés lehetséges maximumát is, bár erre várhatóan már csak az alap tőkéjének kifizetésével egy időben lehet számítani (NAPI Gazdaság, 2002. december 27., 7. oldal). Így ez addig nőhet is, csökkenhet is. A megszűnés előtt álló konstrukció értékelésének javulása mindenesetre biztató jel lehet a befektetők számára.
Egyedül a Pillér I. befektetései közül hiányzik egy kisebb tétel a decemberi jelentés szerint, mégpedig a Retek utca 1. alatt nyilvántartott számos Mammut I.-üzlethelyiség egyike (L-015 jelzéssel). Ennek értéke feltehetőleg pár tízmillió forint lehetett, erre utal, hogy az alap pénzeszközeinek állománya 35 millió forinttal nőtt decemberben.
E. J.
