A Kereskedelmi és Hitelbank (K&H) és a Danubius Hotels tegnap 21 millió dolláros hitel- és 14 millió dolláros garanciaszerződést írt alá. A hat és fél éves futamidejű hitel - amelynek fő szervezője a K&H, egyharmadát pedig társfinanszírozóként a KBC bankcsoport cseh tagja, a Ceskoslovenská Obchodní Banka biztosítja - a Danubius szlovákiai terjeszkedését hivatott finanszírozni. A Slovenské Lécebné Kúpele Piestany gyógyfürdőkomplexum 67 százalékos tulajdonrészének vételára nagyjából ennyire tehető.
A 14 millió dolláros garanciát a szlovák privatizációs ügynökség írta elő az adásvételi szerződés részeként. Amennyiben a Danubius 2007-ig nem forgat vissza 14 millió dollárt a szállodakomplexum felújítására, akkor a vagyonügynökség lehívhatja a hiányzó összeget - mondta Betegh Sándor, a Danubius Hotels vezérigazgatója. A hitel és a garancia feltételeiről, kamatáról a felek nem kívántak részleteket elárulni.
A Danubius eddig 42 millió dollárt fektetett be külföldön, és bevételeinek 20-21 százaléka származik a régió országaiban megvásárolt szállodákból - mondta Betegh.
A pöstyéni vásárlás nem volt túl drága, az egy szobára vetített befektetés 20 ezer dollárt tesz ki. A pöstyéni komplexum tavalyi nyeresége 2,5 millió dollár volt, a vételár és a beruházások megtérülését 6-6,5 évre becsüli a Danubius menedzsmentje.
A pöstyéni bevásárlás előtt a Danubius eszközarányos eladósodottsági mutatója 25-26 százaléknál tartott, a mostani hitelfelvétellel a 28 százalékos szintig jut el. Elsősorban azért, mert az újonnan megszerzett eszközöknek mindössze 67 százalékát és csupán 7 hónapra konszolidálhatják ebben az évben. Az eszközöket azonban 2003-ban teljes egészében konszolidálják majd, az új szálló így ugrásszerű eredménynövekedést fog jelenteni a Danubius-csoportnak.
A külföldi szállodák részesedése a csoport árbevételéből - Pöstyén konszolidálásával - idén elérheti a 30 százalékot. Betegh szerint nemzetközi szinten 50 százalék feletti eladósodottsági mutató is elfogadott, a magyarországi bankok 30 százalékot tartanak biztonságosnak, a Danubius mérlegfőösszeghez viszonyított eladósodottsága azonban még ezt a szintet sem éri el. Így esetleges további külföldi szállodavásárlások esetén is maradna a hitellel történő finanszírozásnál a társaság.
Korábban az OTP-IRB konzorcium neve is felmerült a pöstyéni szállodavásárlás finanszírozójaként, a pályázathoz ugyanis az OTP nyújtotta a bankgaranciát a Danubiusnak. Miután kiderült, hogy nem két, hanem egy lépésben kell a vételárat kifizetni, a korábbi tervektől eltérően nem két konzorcium, a K&H-CSOB és az OTP-IRB ajánlatát fogadták el, hanem a K&H hitelezte az egész ügyletet.
T. K.
