Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Néhány kisrészvényestől eltekintve szinte csak az 50 százalék plusz egy szavazatot biztosító, 5000 darab szavazatelsőbbségi részvény tulajdonosai jelentek meg a HB Westminster Rt. (HBW) rendkívüli közgyűlésén. Eme két tulajdonos - a Biodiszkont Rt. nemrég adta el elsőbbségi részvényei egy részét - a közgyűlésen gyakorlatilag megfosztotta magát előjogaitól, hiszen amellett szavazott, hogy a mindenkori ellenőrzést biztosító részvények normál törzsrészvényekké váljanak. Így, ha a cégbíróság is bejegyzi a változásokat, a társaságnak egyetlen, egységes törzsrészvénysorozata lesz.
Ugyanakkor persze a cég részvényeinek zöme, legalább 65 százaléka már néhány hazai magánvállalkozásnál található (NAPI Gazdaság, 2001. február 1., 10. oldal), így feltételezhető, hogy valamilyen háttérmegállapodás szabályozza a cég feletti ellenőrzést. Máskülönben az elsőbbségi részvények tulajdonosai aligha mondtak volna le önként jogaikról. Az elsőbbségi pakettek birtokosai vagy képviselőik mindenesetre kisrészvényesi felvetésre sem szólaltak fel a közgyűlésen.
A HBW - amelyet a februári közgyűlés Milton Apartman Rt.-re nevezett át, de ezt a cégbíróság még nem jegyezte be - Siófokon, az aranyparti Beszédes József sétányon levő, 4000 négyzetméteres telekre írt alá előszerződést a három magánszemély tulajdonában levő, 3 millió forintos alaptőkéjű Aranypart 68 Ingatlanforgalmazó Kft.-vel. A várható vételárat a cég vezérigazgatója, Beck György nem árulta el, de utalt arra, hogy hasonló területekért a környéken mostanában 200-300 millió forintot fizettek. Reméli, hogy az építési engedélyt április végén megkapják, és szeptemberben indulhat az építkezés.
A telken mintegy 3700 négyzetméteres összterületű, 20 lakásos apartmanházat húznának fel, amelynek finanszírozási igénye viszonylag alacsony, 150 ezer forintos négyzetméterenkénti költséggel kalkulálva is 500-600 millió forint közötti. Mivel a HBW saját tőkéje csak mintegy 380 millió forint, a beruházás teljes költségének legalább felét külső forrásból kellene előteremteni. Ezt jelenleg leginkább bankhitelből tudják elképzelni, azzal kiegészítve, hogy a finanszírozást megkönnyíthetik a lakásokra befizetett vételárelőlegek és a szakaszos, fokozatos befejezés. Az elképzelések még eléggé képlékenyek, a társaság adott esetben kész a telket is továbbadni vagy az építési terveken változtatni. Beck György szerint ugyanakkor a közelben levő hasonló apartmanházban 400-650 ezer forintos négyzetméterárakon adják a lakásokat, így a beruházás jövedelmező lehet.
E. J.
