- Európai uniós forrásból mintegy 700 millió forintot nyert el a XVI. kerület a sashalmi városközpont megújítására, amihez a kertvárosi önkormányzat egymilliárd forintot adott saját költségvetése terhére. Mire fordítják ezt a jelentős összeget?
- A városrész teljes rekonstrukciójára, ugyanis fontos megemlíteni, hogy a pályázaton nyert támogatásból nem csupán a sashalmi piac, hanem a Sashalmi sétány és a Havashalom park is megújul. Ezek a beruházások földrajzilag koncentráltan, a piac körül valósulnak meg. Ami a piacot illeti, annak a vásárlók által is jól ismert csarnokos szerkezetét 1978-ban adták át, ám azóta említésre méltó felújításra nem került sor. A rendszerváltás után persze számos ígéret született, hogy megújul a piac, de senki nem tett semmit. Egészen odáig jutottunk, hogy az előző polgármester visszavonatta a határozatot, ami a piac felújításáról szólt. A jelenlegi képviselő-testületben azonban sokan másképp vélekedtek a kérdésről, így megalapították a Sashalmi Piac Kft.-t, hogy elkezdődhessen egy jelentős fejezet a kerület beruházásainak történetében.
- Mielőtt erről kérdezném, tisztázzuk, miért ilyen társasági formában üzemeltetnek egy önkormányzati tulajdonban lévő piacot?
- Korábban a piac üzemeltetését a piacfelügyelet látta el, általános vélekedés szerint meglehetősen nehézkesen. A megnövekedett feladatoknak, azaz a XVI. Kerületi Önkormányzat piacrendeletében foglalt ingatlanok üzemeltetésének és fenntartásának az ellátására sokkal alkalmasabb egy száz százalékig önkormányzati tulajdonú kft.
- A forma után jöjjön a tartalom. Melyek voltak a piac rekonstrukciójának főbb mérföldkövei?
- A sashalmi piac átépítésének kivitelezőjével történt szerződéskötés után 2010 áprilisában kezdetét vette az építkezés első üteme. A munkálatok ideje alatt az üzletek és az árusok a II. ütem helyszínén kialakított ideiglenes piacon várták a vásárlókat. Ez az ütem idén októberben fejeződik be, és az árusok visszaköltözhetnek arra a területre, amely az általános piacnak fog végleges helyet adni. A felújítás során új csarnoképület épül 32 őstermelői asztallal, 29 eltérő méretű pavilonnal, gombavizsgálóval és kulturált illemhelyekkel, összesen 1378 négyzetméter alapterületen. Novemberben indul az utolsó ütem, ez 2011 első félévében ér majd véget. Ez a dátum egyúttal a városközpont rehabilitációjának végét is jelöli.
- A mennyiségi mellett minőségi fejlesztésre is számíthat a kerület lakossága?
- Természetesen új funkciókat is kapott a terület, mint például az állandó ökopiac. A fővárosban három-négy hasonló profilú piac működik, de azok jellemzően csak hétvégén tartanak nyitva. A sashalmi ökopiacon helyet kapnak a magyar biokistermelők és a hazai natúrparkok természetkímélő gazdaságaiból származó kiváló minőségű termékek. Összesen 63 árusítóasztal és 7 üzlethelyiség lesz, amely a hét minden napján nyitva tart. Az üzletek között a biozöldséges, bio-élelmiszerbolt, hentes, hazai pékség, valamint kávé-, tea- és fűszerbolt is megtalálható. Ezek mellett épül egy új sport- és rendezvénycsarnok is a piac mellett. A többfunkciós épület így alkalmas lesz sportrendezvények, valamint a piachoz kapcsolódó vásárok, kiállítások lebonyolítására is, ami növeli a piac vonzerejét. A felújítást követően a piac forgalma jelentősen növekedni fog - nem csak üzleti értelemben. Az autóval érkezők kedvéért 46 új parkolóhely épül. A Margit utca Thököly utca és Sashalmi sétány közötti szakaszát a járda síkjához emeljük és a forgalomtól ideiglenesen elzárhatóvá tesszük, hogy alkalomadtán vásártartás helyszínéül szolgálhasson.
- A fejlesztések láthatóan túlmutatnak egy szokásos piaci rekonstrukción.
- Valóban, hiszen ez egyben Sashalom városközpont-rekonstrukciója is. Nota bene, a Havashalom park is megújult - lett játszótér, gördeszka- és futópálya, valamint rendezvényrét is.
- Végezetül kanyarodjunk vissza a piachoz. Hogyan látja ön a fenntarthatóság kérdését, hisz a közvélekedés szerint a piac egyfelől drága, másfelől a konkurencia is erős?
- A sashalmi piac üzemeltetésére kiírt pályázat megjelenésekor az első teendőim egyike volt, hogy felmértem a környező piacok árszínvonalát. Ebből az derült ki, hogy a mi piacunk annak ellenére a legdrágább a környéken, hogy az árusok által fizetett bérleti díj a legalacsonyabbak közé tartozik Budapesten. Ez bizony árkartell. A felújítás után az általunk nyújtott szolgáltatások jelentős mértékben javulnak, ez befolyásolni fogja a bérleti díjak mértékét, ezen felül a megnövekedett alapterületen a régiek mellett sok új árus is lehetőséget kap, így reményeim szerint az árverseny is beindul. Továbbá olyan kereskedőket is preferálunk a jövőben, akik saját termelői kapcsolatokkal rendelkeznek, valamint továbbra is elsőbbséget fognak élvezni a környékbeli őstermelők, mert hitem szerint az őstermelői zöldség-gyümölcs árak versenyképesek a nagybani piaccal szemben, ami azért perdöntő, mert egy piac árszínvonalát éppen ez a szegmens határozza meg. Fontos megjegyezni, hogy az ökopiac kialakításával új vásárlói réteget is meg fogunk célozni. Kérdésére röviden válaszolva, a versenyképes ár és a megújult környezet együtt garantálja a piac fenntarthatóságát.
