BUX 142457.14 0,5 %
OTP 46740 0,06 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

A bizonytalanságot tovább növeli az ingatlanadó

2009. november 9. hétfő, 23:00

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

Az OTP-nél úgy látják, hogy a jövő év második felétől kezdődhet el a fellendülés az ingatlanpiacon, 2010 egészére azonban csak mérsékelt növekedés prognosztizálható. A lakáshitel-volumen nagyobb mértékű növekedése az Aegon Hitel véleménye szerint 2010 első negyedévétől indulhat meg. A Budapest Banknál az idei számokhoz képest némi javulást várnak jövőre. Az FHB prognózisát már üzleti alapra helyezte, mint elmondták, ezt 2010 elején teszik elérhetővé az FHB Index előfizetői részére.
Az MKB Bank szakértője - mint kifejtette - 2010-ben sem számít jelentős fellendülésre, mert bár a lakosság jövedelmi helyzete némileg javul, a belföldi fogyasztás várhatóan továbbra sem nő számottevően, sőt a mai prognózisok még csökkenő ütemű további mérséklődést jeleznek előre. Várakozásaik szerint a lakosság körében a válság mélyülésével fokozódó megtakarítási attitűd alapvetően kitart a következő évben is. Azaz a banknál lakossági ingatlanberuházásra korlátozott mértékben, az azt valóban szükségessé tevő élethelyzet-változás esetén számítanak, ami egy igen szűk piac. Az ingatlanpiacon a forgalom tömegszerű dinamizálódása, jelentős új fejlesztések és projektek elindulása tehát nem várható, az ingatlanárak várakozásaik szerint jelentősen nem fognak változni, a differenciálódás viszont határozottan erősödhet. Mint az MKB-nál hozzátették: az ingatlanadó 2010. januári bevezetése egy új bizonytalansági tényezőt jelent a piac számára, tényleges hatása azonban egyelőre nehezen jelezhető előre. Ugyanakkor az ingatlanpiac szempontjából kedvező változásként értékelhető az illeték mértékének jelentős mérséklése.

B. Judit Varga
B. Judit Varga

Ez is érdekelhet