Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Négy hónap alatt már 3,6 milliárd forintos szerződéses állományra tett szert az OTP SCD Lízing Rt. – számolt be a társaság eredményeiről Dunavölgyi Mária vezérigazgató a Lakásvásár szakkiállításon. Bár a cég előzetesen a fő szegmensnek a lakossági ügyfeleket tekintette, az indulás óta eltelt időszak azt igazolja, hogy a lakáslízing alaposan megmozgatta a vállalkozói partnerek gondolkodását is. A vezérigazgató szerint számos vállalkozó lép be a konstrukcióba azzal a tervvel, hogy a lízingelt ingatlant a későbbiekben bérbe adja. Az OTP SCD Lízing szerződött állományán belül a lakossági ügyfelekkel megkötött ügyletek értéke 1,1 milliárd forintnyi, míg a vállalkozói partnerekkel megkötött kontraktusok értéke 2,5 milliárd forintra rúg. Dunavölgyi Mária elmondta, a társasághoz beérkezett igénylések többsége 20 éves futamidőre, 16–20 millió forint közötti lakásokra szól. Ez jellemzően 2 szobás, 50–60 négyzetméter nagyságú lakásokat jelent. Az ügyfelek általában a svájcifrank-alapú finanszírozást választják.
Tátrai Bernadett, az ingatlanlízing-üzletágba való bekapcsolódását fontolgató Erste Bank lakossági üzletágvezetője szerint az üzletág egyik fő felvevőpiaca a vállalkozások köre lehet majd, számukra – akár saját szükségletre (irodának), akár befektetési céllal vásárolnak – a legkézenfekvőbb lehet az önerő nélküli finanszírozás, hiszen a beruházási igény nagyon alacsony, a havi törlesztőrészletek jól tervezhetőek a vállalkozás költségvetésében. Az egyre bővülő ingatlanlízing-piac egy másik szereplője, a CIB Lízing Csoport reklámkampánya kifejezetten a vállalkozóknak ajánlja a lízing lehetőségét, s a kínálati körbe beletartoznak a nívósabb lakóingatlanokban egyre többször helyet kapó iroda-lakások is.
A szakemberek szerint a lakáslízingtermékek felfutása kapcsán akár már hamarosan új lendületet kaphat a bérlakások terjedése is: akár a lízingcégek, akár a tőlük lakásokat lízingelő professzionális vállalkozások dönthetnek úgy, hogy a lakásokat bérlakásként adják ki – a bérleti díj pedig fedezetet jelenthet a lízing törlesztőrészletére is. Ez persze főleg keresettebb helyeken épülő új lakóingatlanok esetében lehet megoldás – hívják fel a figyelmet a szakértők.
