A finanszírozási nehézségek miatt terjedőben van egy új - a bérlet és a részletre vásárlás kombinálásából származó - konstrukció, amelynek lényege, hogy a lakásár 15-20 százalékának befizetésével, illetve opciós vásárlást biztosító előszerződés aláírását követően a vevő beköltözhet a lakásba. A fennmaradó részt a következő egy-két évben törleszti, a mértéket úgy határozzák meg, hogy a fel nem vett "elméleti" hitel havi törlesztőrészleténél alacsonyabb összegről legyen szó. Az előszerződésben meghatározott időszak után végszerződést kötve és a teljes vételárat kifizetve válhat az addigi "bérlő" tulajdonossá. Az addig fizetett havi részletek beszámítása beruházófüggő. Ha a vevő egy-két év után eláll a szerződéstől, akkor természetesen elveszíti a foglalót. Így kis jelenbeli pénzügyi tehervállalással juthatunk olyan lakáshoz, amelyet egyébként nem tudnánk megvenni. A konstrukció további előnye, hogy a vevők ráérnek - várhatóan a mainál kedvezőbb feltételekkel - csak egy-két év elteltével hitelt felvenni - mondta el Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető elemzője.
