Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Jogértelmezési és helyzetértékelési vita alakult ki a budapesti, VIII. kerületi Gyulai Pál utcai Hotel Anna üzemeltetésével kapcsolatban a tulajdonos Magyar Közlöny Lap- és Könyvkiadó Kft. és a működtető Singer és Társai Kft. között. A háromcsillagos szálló tízéves üzemeltetésére az akkor a Miniszterelnöki Hivatalhoz tartozó Közlönykiadó 2006 őszén hirdetett közbeszerzési eljárást, amit a Singer és Társai nyert meg úgy, hogy a vagyonértékelési adatokat megkapta ugyan, de a szálloda korábbi üzleti eredményeihez nem fért hozzá. Három éve a Közlönykiadó a kancelláriától a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt.-hez került, a kft. pedig továbbra is szerződés szerint fizette a hosszú távú bérleti konstrukció havi 13-16 ezer euró között sávosan változó üzemeltetési díját (jelenleg négymillió forint körüli összeget). A cég 2007-ben saját beruházásban mintegy 40 millió forintos fejlesztést hajtott végre, modernizálta az épületet, klímaberendezéseket és internet-hozzáférést szereltetett be - mondta lapunknak Singer András, az üzemeltető társaság egyik tulajdonosa. A 2008-ban kirobbant gazdasági válság azonban a fővárosi idegenforgalmat, ezzel együtt a Hotel Anna forgalmát is jelentősen visszavetette. Miután az üzemeltető számára világossá vált, hogy nem egy rövid, átmeneti jelenségről van szó, tárgyalásokat kezdeményezett a Közlönykiadóval a bérletidíj-konstrukció átalakításáról. A kiadó válaszát csak hónapok múlva kapta meg a cég, azzal a rövid megjegyzéssel, hogy a közbeszerzési eljárás miatt az üzemeltetési díjakat nem módosíthatják. Az üzemeltető ezt követően turisztikai szakértők bevonásával vizsgálta meg a helyzetet: az elkészült jelentés szerint a hotel bérleti díja csak kiemelkedő turisztikai szezonban teljesíthető, és a 16 ezer eurós havi díjnak legfeljebb a fele lenne indokolt. Ennek alapján új egyeztetést kezdeményeztek a tulajdonossal, üzleti érdekeik védelme érdekében az irracionálisnak ítélt bérleti díjat visszatartották, a szakértő által megállapított díjat viszont kifizették. Az üzemeltető álláspontja szerint 2009 májusában megállapodtak abban, hogy a szakértői véleményre fognak hagyatkozni az üzemeltetési díj megállapításában, de a Közlönykiadó ezt a megállapodást később felrúgta - közölte Singer.
A helyzet tisztázására tavaly tavasszal polgári peres eljárás indult, amely még nem zárult le, amikor a Közlönykiadó - idén március közepén - a Népszavában pályázati kiírást (ezúttal nem közbeszerzési eljárást) tett közzé a Hotel Anna 2010. május 1-jétől történő üzemeltetésére. A per azóta történt fejleménye, hogy a Fővárosi Bíróság határozata szerint a Singer és Társa jelenleg jogszerű üzemeltetője a szállodának, de az eljárás még nem zárult le. Lapunk többször kereste az ügyben a Közlönykiadót is, Szabados Ottó általános igazgató csupán annyit közölt, hogy a Singer és Társa hozzávetőleg egy éve nem fizette be a szerződésben foglalt üzemeltetési díjat, tartozása mára 50 millió forintra rúg. Arra azonban nem kaptunk választ a kiadótól, hogy a korábban közbeszerzés keretében megpályáztatott hotel üzemeltetésére most miért újsághirdetésben kértek ajánlatot. Nem kaptunk választ arra sem, hogy milyen eredménnyel zárult a pályázat, érkeztek-e ajánlatok.
A Közlönykiadó gazdasági helyzetéről készült - Kodela László ügyvezető igazgató által jegyzett és a kiadó honlapján május 20-án közzétett - közleményből azonban kiderül, hogy a társaság stabil működésének biztosítása érdekében, ha szükséges, értékesítenék a kiadó alapfeladataival közvetlen kapcsolatban nem lévő ingatlanokat. A társaság balatonberényi üdülőjének értéke hozzávetőleg 500 millió forint, a Hotel Annáé 600 millió, a kehidai ingatlané (iskolaépület és őspark) 350 millió, a belvárosi könyvesházé körülbelül 150 millió forint, így ezek összesen 1,6 milliárd forintért értékesíthetők - derül ki a dokumentumból. A bevétel jelentősen javítaná a kiadó likviditási helyzetét. Megoldásként az a lehetőség is felvetődött, hogy a kiadó a Hotel Anna épületébe költözne át a szintén VIII. kerületi Somogyi Béla utcai központi irodaházából, amelynek eladásából nagyobb, 800 milliós bevétel származhatna. Az ingatlanok értékesítéséről azonban az új kormány megalakulását követően az MNV Zrt. új vezetése hozhat döntést - áll a kiadó honlapján.
