Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A tervezett 2004. nyári, majd év végi időpont helyett 2005 első negyedévében választ kivitelezőt az MR Rt. új, legfeljebb 20 ezer négyzetméter összterületű székházának befektetői tőkéből való építésére, korszerűsítéssel egybekötött költöztetésére és üzemeltetésére – mondta a NAPI Gazdaságnak Gellért Kis Gábor, a Magyar Rádió Közalapítvány (MRK) kuratóriumának elnöke. A késedelem oka, hogy még nem dőlt el, milyen konstrukcióban építtetné fel az MR az ingatlant, ugyanakkor az sem tisztázott, hogy az új médiapiaci követelményekhez igazodva mi is (lesz) a feladata a közszolgálati rádiónak, így milyen funkcióhoz is kell majd alakítani a modern technológiával felszerelt, új épületet.
Az MR februárban kiírt tárgyalásos közbeszerzési eljárására tízen jelentkeztek, közülük mára négy ajánlattevő maradt versenyben: az esseni székhelyű Hochtief Projektentwicklung (HTP) GmbH, az ECE Budapest Kft. és a Strabag Rt. konzorciuma, a Gropius Rt. és az Arcadom Rt. Valamennyi cég nemzetközi hálózattal rendelkező hitelintézetet jelölt meg partnereként, s mindegyik új épület építésére tett ajánlatot. (A kiírás szerint lehetőség lett volna már meglévő ingatlannal is pályázni.) A társaságok két-két, XIII. és IX. kerületi helyszínt ajánlottak: a Dráva utca és a Váci út sarkán, az Árpád híd pesti hídfőjénél, illetve a Csepel-szigeti bejárónál, valamint a Lágymányosi híd pesti hídfőjénél, a Nemzeti Színház mellett.
A közrádió hosszú távra (20-25 évre) bérbe venné vagy lízingelné a magántőkéből – mai áron számolva 13-16 milliárd forintból – felépített, berendezett és digitális technikával ellátott ingatlant. Az üzemeltetést is magában foglaló bérleti díjat, amely a választott konstrukciótól függően a lízingdíjat is tartalmazná saját forrásból és/vagy banki hitelből finanszírozná az MR. Ugyanakkor fölvetődött, hogy az állam is szerepet vállalna a finanszírozásban, ezzel kapcsolatban januárban kezdődnek tárgyalások az MRK és a Miniszterelnöki Hivatal között – tette hozzá Gellért Kis. A hitel fedezete a rádió ingatlanvagyona lenne: a központi, Bródy Sándor utca, Szentkirályi utca és Múzeum utca által határolt, 11 épületből álló tömb, valamint több tucat kisebb budapesti és vidéki épület. Ugyanakkor az ezek értékesítéséből, bérbeadásából származó bevételből, valamint jelentős megtakarítást eredményező intézkedésekkel – elsősorban a létszám- és működési költségek csökkentésével felszabaduló forrásokból – az MR önerőből is elő tudná teremteni az évi 1,2-1,5 milliárd forintos bérleti díjat. Az ingatlanhasznosításból évente 350-400 millió forint mobilizálható; a jelenleg 40 ezer négyzetméteren működő rádió jóval kisebb (mintegy fele ekkora) területen való üzemeltetése 600-700 millió forint megtakarítást eredményezne az MR büdzséjében. A korszerűsített rádióban jelentős létszámleépítésre is szükség lesz, ezzel a jelenleg 1400 dolgozónak fizetett évi 5,5 milliárd forintból 1,5 milliárd felszabadítható – mondta az elnök. Ám ez utóbbi megtakarításból a jelenlegi médiapiacon versenyképtelen közrádiós fizetéseket is emelni kell majd.
A pályázat elhúzódásának oka az is, hogy a közrádió eddig elmulasztotta a médiapiaci viszonyok figyelembevételével meghatározni feladatait, amelyhez igazítani kell majd az új épületet is. A rádió kuratóriuma által november 30-án szervezett közszolgálati konferencia anyagának összefoglalója – Gellért Kis szerkesztésében – várhatóan januárban elkészül, amely nyomán javaslatot tesz arra, hogy milyen szervezeti, műsor- és stiláris változásokra van szükség a XXI. századi közrádióban.
Mindezek figyelembevételével a kivitelező kiválasztására legkésőbb 2005 március 31-éig sor kerül, majd a szerződéskötés után a tervezés és az engedélyek beszerzése mintegy 9 hónapot igényelhet. Így az építés 2006 elején kezdődik, ami a berendezéssel együtt 18 hónapig tarthat. A költözés 2007 nyarára-őszére várható.
