A felszámoló és a pécsi FEMA bevásárlóközpont egyik német tulajdonosa abban állapodott meg, hogy a már két éve bezárt létesítményt újra megpróbálják működtetni, hiszen az elmúlt évek során mintegy 100 millió forintos adósságot felhalmozó, ugyancsak pécsi Fellbach Rt. egyetlen mobilizálható ingatlanát nem sikerült értékesíteni. A felszámoló által eredménytelennek nyilvánított nyilvános pályázatra mindössze egyetlen, ám alacsony árat kínáló ajánlat érkezett. Ezt követően az idén júliustól felszámolás alatt lévő Fellbachban is érdekelt, német tulajdonban lévő Pannonia No. 1. Bt. is ajánlatott tett a FEMA-ra, ám a felszámoló számára ez az ár sem volt elfogadható. Szakértői vélemények szerint üzemképes állapotban a 10 ezer négyzetméteres FEMA legalább egymilliárd forintot ér. Ezért a létesítmény további sorsát illetően a felszámoló és a német résztulajdonos abban állapodott meg, hogy a jelenleg üresen álló ingatlant megpróbálják tovább működtetni, ám ez nem zárja ki a későbbi értékesítés lehetőségét. A sikeres működtetés érdekében várhatóan a bérleti díjakat is csökkentik.
Pallos Dénes, a PARA Gazdasági Tanácsadó Kft. felszámolóbiztosa lapunknak már korábban is úgy nyilatkozott, hogy a néhány hitelezőnek nagyobb összeggel tartozó Fellbach felszámolása során a mintegy tíz éve épült FEMA értékesítése lenne a legfontosabb feladat, de ez a bonyolult tulajdonviszonyok miatt nem lesz egyszerű. A néhány évvel ezelőtt jelentős tűzkárt is elszenvedett, de azóta teljes egészében helyreállított épületkomplexum földterülete ugyanis a Fellbach kisebbségi tulajdonosa, a német érdekeltségű Pannonia No. 1. Bt. birtokában van, míg az összesen mintegy 600 négyzetméter alapterületű, különböző méretű kis üzlet magánszemélyeké, illetve ott - az üzletház bezárásáig, 2000 decemberéig - kereskedelmi tevékenységet végző vállalkozóké. (A FEMA alapterületét tekintve 90 százalékban a Fellbaché, 10 százalékban pedig a kisbefektetőké.) A felszámoló szerint az üzlettulajdonosok szinte kivétel nélkül a létesítmény működtetésében érdekeltek. A PARA Kft. legutóbb azt a 9289 négyzetméteres területet hirdette meg, amely egy közel 6 ezer négyzetméteres eladótérből és több mint 3 ezer négyzetméteres kiszolgáló részből áll. Az utóbbiban korszerű raktárak, irodák és más kiszolgáló létesítmények találhatók.
(NAPI)
Körtési Zsolt