Az utóbbi évek ingatlanpiaci árrobbanása a hagyományos építőipari technológiától eltérő, úgynevezett könnyűszerkezetes házépítésre szakosodott vállalkozások számának növekedésében is éreztette hatását. Aki megfelelő építési telekkel rendelkezett, s a hagyományosnál olcsóbban, gyorsabban akart építkezni, és nem idegenkedett a „könnyű technológiától”, már eddig is választhatott az ilyen profilú cégek ajánlataiból. Riasztó azonban, hogy a készházakat kínáló mintegy 70 vállalkozásból csupán 23 rendelkezik Makész (Magyar Készház)-engedéllyel - tudtuk meg Nagy Jánostól, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) ügyvezető igazgatójától. Az új technológiára szakosodott készházgyártó vállalkozások legtöbbször a gyors és kiszámítható megtérülés reményével léptek erre a piacra. Feltehetően az 1999 nyarán létrehozott UKL Készház Gyártó és Építő Rt. tulajdonosai is a hirtelen jött piaci konjunktúrát kívánták kihasználni. A cég azonban mára fizetésképtelenné vált. Az UKL felszámolására kijelölt Kvantál Gazdasági Tanácsadó és Szolgáltató Kft. felszámolóbiztosától, Simon Jánostól kapott tájékoztatás szerint a cég modulos rendszerű panelekből egyedi igények szerint tervezte és gyártotta az 50 és 150 négyzetméter hasznos alapterületű házakat. A technológia egyik előnye, hogy az egyes munkafázisok megfelelő szervezése esetén akár 3 hónap alatt is felépíthető egy ház, a kivitelezést az időjárás nem befolyásolja. Az UKL eddig kereken 80 ház építését vállalta, ebből 15-öt még nem fejezett be.
A cég felszámolásának megindítását alvállalkozói kezdeményezték. A hitelezői követelések bejelentésének ideje szeptember közepén jár le. A bekövetkezett fizetésképtelenség okairól Simon elmondta: az UKL meglehetősen alulfinanszírozott volt, vezetői nem fordítottak kellő figyelmet a fix költségek nagyságára, s a szokásosnál kevesebb jutott az UKL marketingjére. A felszámoló a cég átszervezését és a megkezdett munkák befejezését tervezi.
Csendes Iván
Csendes Iván