Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az adósságválság ellenére az európai gazdaság helyreállása elkezdődött az elmúlt hónapokban, így a disztribúciós ingatlanok piaca is a javulás jeleit mutatja - állítja Leonard Sahling, a ProLogis kutatási csoportjának első alelnöke a piaci statisztikák, valamint a cég saját adatai feldolgozásával összeállított kutatás eredményeit összegezve. A logisztikai ingatlanok piacára beáramló befektetések mértéke 2010 első felében meredeken emelkedett, bár ennek hatása a hozamokon még nem mutatkozik. A befektetők többnyire a korlátozottan rendelkezésre álló, jó feltételekkel rendelkező, kulcspiacokon található első osztályú ingatlanokra fokuszáltak. Az első félévben a befektetési hozamok egész Európában fokozatosan csökkentek, az Egyesült Királyságban azonban továbbra is gyorsabban olvadtak, mint az európai átlag, a 2009-es csúcsponthoz képest 139 bázispont a gyengülés. Az átlagos páneurópai kihasználtsági ráta 86,4 százalékon stabilizálódott 2009 második negyedévében, ami az elmúlt évben nem változott jelentősen. Ugyanakkor nagyok az országonkénti eltérések, a holland, belga és dél-európai 90 százalék feletti telítettségtől az angliai és kelet-európai 83-84 százalékig.
A bérleti díjak a legtöbb európai piacon elérték a mélypontot, és az engedmények növekedése is megállt, bár szokatlanul magas szinten.
