Barátságos, a munkavállalók és a bérlők számára is igényesen kialakított munkaterületet kíván létrehozni Pécelen a HJ Investment Ipari Park (HJI) Kft. - mondta lapunknak Hódosi János, a társaság ügyvezetője. A magánkézben lévő ipari övezetet 1996-ban alakították ki, de nem kapott ipari park címet, mivel területe csak 53 ezer négyzetméter, vagyis nem éri el a 100 ezer négyzetméteres minimumot. Jelenleg 29 ezer négyzetméternyi beépített hasznos területen 16 cég összesen 550 alkalmazottja dolgozik itt. A park a végső képét akkor nyeri el, ha felépül az utolsó, mintegy 6 ezer négyzetméteres, multifunkcionális - az alsó szinteken raktár, illetve üzemcsarnok, a harmadik és negyedik szinteken irodák kialakítására alkalmas - épület is. Az eredeti terveknek megfelelően ennek az épületnek 2003-ban kellett volna elkészülnie, de nem biztos, hogy ez tartható lesz, mert a lanyhuló gazdasági kilátások miatt az egész országban megcsappant az ipari parkok iránti érdeklődés. Az üzemeltetők jelenleg előrehaladott tárgyalásokat folytatnak egy külföldi társasággal a tavaly épült rész hasznosításáról; ennek befejeztével kezdődhet az utolsó épület kivitelezése. A parkot üzemeltető HJI állami támogatás nélkül végzi a beruházásokat, az épülethez az üzemeltető rendelkezik a saját tőkével, és egy bankkal kötött elvi megállapodást a beruházási tőke többi részének finanszírozására - tette hozzá Hódosi.
Az egy korábbi szövetkezet területén létesült park teljesen kiépített infrastruktúrával rendelkezik: megnövelt gázkapacitás, ISDN, kiváló közúthálózat, szennyvízelvezető csatorna, valamint egy liget szolgálja a betelepülőket.
Az épületek többsége többfunkciós, így gyártási és raktározási tevékenységre is alkalmasak, de irodának is használhatók. A beköltözők számára rugalmas bérleti vagy vételi konstrukciók állnak rendelkezésre, amit a kialakult tulajdonosi struktúra is tükröz: az ingatlanok mintegy fele került a betelepült társaság tulajdonába, a maradékot bérlik vagy lízingelik. Jelenleg mintegy 7500 négyzetméternyi kiépített terület vár hasznosításra. A park megközelíthetőségét javítja, hogy 300 méterre fekszik az M0-s körgyűrű közeljövőben elkészülő szakaszától, amelyhez bekötőút vezet majd. A betelepült cégek nagyrészt külföldi tulajdonban vannak és a termelésük több mint kétharmadát exportálják.
Andacs Botond