Mostohán bánik a helyi önkormányzat az ötvenezer négyzetméteren elterülő, kiépített infrastruktúrával és - egy korábbi munkásszállóból kialakított - egycsillagos szállodával rendelkező soroksári STT Parkkal - tudtuk meg Szeghő Tamástól, az inkubátorház igazgatójától. A mintegy hatvan, főként kisvállalkozó bérlővel körülbelül 65 százalékos kihasználtsággal működő inkubátorház éppen két éve, 2001 áprilisa óta üzemel. Szeghő szerint a fő célkitűzésük, hogy a városrész kis- és középvállalkozásait egy helyre koncentrálják, kivonva ezzel a zajos ipari tevékenységet a lakóövezetekből. Annak ellenére, hogy a vállalkozások két-háromszáz embert foglalkoztatnak, a park igen kevés támogatást kap az önkormányzattól - mondta az igazgató. A parkot üzemeltető cég további problémája, hogy az önkormányzat nem engedi, hogy a korábbi textilgyár tetejére az inkubátorházat népszerűsítő óriásplakátot helyezzenek, valamint nehezményezi, hogy 900 forint négyzetméterenkénti építményadót kell fizetniük.
A park 300 méterre fekszik az M0-s lehajtó ágától, ugyanakkor vasúti kirakodási lehetőség csak a közeli új rakodó-pályaudvar kiépítése után lesz. A volt soroksári textilgyár területét 2000 végén vették meg az üzemeltetők, és a kezdeti 30 millió forintos beruházást követően, 2001 áprilisától érkeztek az első bérlők. A múlt évben 70 millió forintot invesztáltak fejlesztésre, az idén további 50 millió forint beruházása várható. Teljesen átalakították az infrastruktúrát, felújították a csatornarendszert, valamint ADSL telefonhálózatot is kiépítettek.
A főként kisvállalkozásoknak otthont adó inkubátorházban igen nagy a fluktuáció - mondta Szeghő. Újabb vállalkozásokat próbálnak meg a területre vonzani. A jelenleg kihasználatlan, mintegy 20 ezer négyzetméteres területet térítésmentesen sportegyesületeknek adták. Most zajlik a volt munkásszálló bővítése és egycsillagos szállodává fejlesztése. A felújított és teljes kihasználtság mellett működő, 150 fő befogadására alkalmas régi épület mellett egy korábbi irodaépületet is szállóvá alakítottak. Ennek már megtörtént a műszaki átadása, jelenleg a próbaüzem folyik. A teljes komplexumban összesen 300 ember elhelyezésére nyílik lehetőség.
Andacs Botond