A várhatóan idén őszre Polgárig érő M3-as autópálya ottani szakaszvégpontja mellett található a város most megnyíló ipari parkja. A terület címét 1999-ben kapta a gazdasági tárcától, az ingatlanfejlesztést pedig a Gazdasági és a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium egyaránt támogatta, összesen 230,5 millió forinttal. Az infrastruktúrára eddig összesen 560-600 millió forintot költöttek.
A keleti irányú kereskedelem várható bővülése miatt érdemes itt befektetni - mondta Kocsis Imre projektvezető. Az autópályán kívül a 35-ös számú, Miskolcot Debrecennel összekötő út és egy vasúti vonal is az ingatlan mellett halad el. A park infrastruktúrája idén áprilisban készült el. A park elhelyezkedése és nagy terület révén alkalmas kereskedelmi, áruelosztó központok, raktárbázisok, vámudvar, önálló termelő (gépipari, mezőgazdasági feldolgozó) és szolgáltató, illetve beszállító vállalkozások megtelepülésére. Az érvényes szabályozási terv igen sokféle tevékenységet megenged a területen. A parkban már eddig is a Tikoplaszt Műanyagipari Bt., valamint a méztermeléssel foglalkozó East Food Kereskedelmi Kft. tevékenykedett.
A telkek mérete nem kötött, azt a jelentkezők igényei szerint határozzuk meg - mondta Kocsis. Az ingatlanhasznosítás tervezett formáiba az eladás, a bérbeadás és a lízingelés egyaránt beletartozik. A közművesített telkek bevezető ára idén négyezer, a frekventáltabb helyeken pedig 4,5-6 ezer forint négyzetméterenként. Az összközművesített területen biztosított az ivóvíz, az elektromos ellátás, a szennyvíz és a gázellátás egyaránt. A megfelelő munkaerő is rendelkezésre áll. A munkanélküliségi ráta Polgáron és közvetlen környékén jelenleg 15 százalék körüli, ez mintegy 1200 főt jelent, továbbá kétezerre tehető az ingázók száma. Polgár város önkormányzata az ipari parkba települő vállalkozásokat gyorsított hatósági ügyintézéssel és foglalkoztatási támogatással is várja. Az újonnan érkező, minimum tízmillió forint éves árbevétellel rendelkező vállalkozás az iparűzési adó alól mentességet kaphat.
A terület tulajdonosa a Polgár-Invest Ingatlanfejlesztő, Befektetésszervező Kft., amely a tulajdonában lévő ingatlanok fejlesztésére, üzemeltetésére és hasznosítására jött létre. A társaság saját tőkéje 932 millió forint. A cég meghatározó tulajdonosa a Befektetésszervező és Ingatlanforgalmazó Infó Kft., amelynek éves árbevétele idén meghaladja az 1,4 milliárd forintot, saját tőkéje 1,068 milliárd forint. Fő tevékenysége az ingatlanfejlesztés és ingatlanforgalmazás. A Polgár-Invest a betelepülők számára megszervezi a parkban az adminisztrációs és hatósági engedélyekkel kapcsolatos ügyintézést, valamint vámügyintézési, szállítmányozási, biztonsági és postai szolgáltatást is nyújt.
D. L.
Domokos László