Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Kilenc éve változatlanul a New-York-i Fifth Avenue a világ legdrágább bevásárlóutcája, idén a bérlés költségei 8,8 százalékkal emelkedtek. Európában a londoni Bond Street került az élre, ahol 19,4 százalékkal nőttek a bérleti díjak, leváltva a párizsi Champs-Élysées-t, amely viszont az év vesztese volt 9,5 százalékos csökkenéssel - derül ki a Cushman & Wakefield A világ bevásárlóutcái című kutatásából.
A világ legtöbb kiemelkedő kiskereskedelmi lokációja nem változott az elmúlt 12 hónapban. A legnagyobb bérletidíj-növekedést Dél-Amerikában, valamint az ázsiai régióban mérték.
A vizsgált 59 ország kétharmada a bérleti díjak növekedéséről vagy stagnálásáról számol be, és összességében a tavalyinál - amikor a bérleti díjak 25 éve nem látott mélyponton voltak - pozitívabb képet mutat.
A fejlődő országok piacainak teljesítményét leginkább a turizmus és a nemzetközi bérlői kereslet határozta meg. A világon a legnagyobb bérletidíj-növekedést a brazíliai Sao Paulóban található Haddock Lobo streeten mérték, ahol a bérleti díjak 92 százalékkal emelkedtek. A tokiói Ginza az ötödikről a harmadik helyre lépett előre, míg a szöuli Myeongdong három helyet ugrott, a tizenegyedikről a nyolcadikra.
Az ázsiai régióban, az indiai Mumbayban található Linking Roadon nőttek legjobban, 33 százalékkal, a költségek. Negatív rekorder 50 százalékos bérletidíj-csökkenéssel a bulgáriai Plovdivban található Alekszander Batenberg és Burgasban az Alekszandrovska.
Európa összességében 4,5 százalékos bérletdíj-csökkenést könyvelhetett a vizsgált időszakban. Az Írországban, Dublinban található Grafton Street a nyolcadikról a tizenegyedik helyre esett vissza a bérleti díjak 25,8 százalékos csökkenésével, míg a Görögországban, Athénban található Eromu 7 helyezést gyengült, 15,4 százalékot produkálva.
Az idei év eredményei egyértelműen megmutatják az elsődleges és másodlagos kiskereskedelmi lokációk elkülönülését. A csökkenő kereskedői kereslet inkább a másodlagos lokációkat befolyásolta, csökkentette a bérleti díjakat, így a kevésbé profitábilis üzleteket bezárásra késztette.
A 269 vizsgált kiskereskedelmi lokáció közül a budapesti Váci utca idén a 34.-ről a 37. helyre került, továbbra is maga mögé utasítva Lengyelországot, Romániát, Bulgáriát és Szlovákiát. Budapest exkluzív bevásárlóutcájában a kiskereskedők évi 1195 euró bérleti díjat fizetnek négyzetméterenként.
Szabó Viktória, a Cushman & Wakefield partnere és a budapesti iroda kiskereskedelmi üzletágának vezetője szerint bár a régió országaival összehasonlítva a Váci utca továbbra is élen jár, a teljes listán sajnos hátrébb került, ami nagyrészt a kiskereskedelmi forgalom csökkenésének tudható be.
