Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Mind a magyar, mind a regionális logisztikai piacon élénkül a kereslet. Magyarországon az idén 120 ezer négyzetméternyi új fejlesztésre lehet számítani, a várható bérlői kereslet 120-150 ezer négyzetméter között alakul - mondja Lovro Adrienn, a régióban Magyarországon kívül Cseh- és Lengyelországban, valamint Romániában fejlesztő ABLON Group magyarországi ügyvezető igazgatója.
Mivel a bérleti díjak már az év elején elérték a mélypontot, a fejlesztőknek más módon kell attraktívvá tenni a kínálatot - hangsúlyozza az ügyvezető. Az általános trend szerint a bérlők egy komolyabb visszaesést követően elsősorban a "tematikus", azaz a repterek, kikötők vagy különleges adottságú csomópontok vonzáskörzetében épített, kiemelkedő minőségű létesítményeket keresik. Ezt támasztja alá a Ferihegyi repülőtér és az M0-ás autópálya közelében található Airport City Logisztikai Központ idei teljesítménye is. A beruházás első ütemében elkészült 8,3 ezer négyzetméter raktár- és csaknem kétezer négyzetméternyi irodaterület ugyanis a napokban megtelt, miután a Trilak Festékgyártó Kft. több mint háromezer négyzetméterre szerződött, októberi költözéssel. Szintén az idén kötelezte el magát még az első ütemre a JAS Cargoways is. A napokban aláíró FedEx Trade Networks a második ütemben épülő ingatlanban nyit irodát, amit a jövőben várhatóan logisztikai területtel is kiegészít. Az Airport City második ütemében 9,3 ezer négyzetméter épült, amelyben elsőként a Ceva Logistics jelent meg, 1,3 ezer négyzetméteren.
A regionális piacokon változatos a kép. A gazdaságilag igen erős lengyel piacon az elemzők mindenképpen a bérlői igények növekedésére számítanak - tette hozzá Lovro. Az első félévben mintegy 580 ezer négyzetméternyi bérlemény talált gazdára Lengyelországban, ezzel kismértékben csökkent az üresedési ráta. Ezzel szemben a - viszonylag kicsi - román piacon még várat magára a fellendülés: az első félév eredményei inkább stagnálásról tanúskodnak.
