Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Augusztus közepére szerkezetkész lesz a Váci1 üzletház, októbertől a bérlők kezébe kerül a belső kialakítás. A Vörösmarty tér, Váci utca sarkán folyó építkezésen járva nem könnyű elhinni, hogy a nyitást 2011 áprilisára tervezik, azonban Kalapács Kornél, a fejlesztő Orco ügyvezető igazgatója megerősíti, jövő tavasszal megnyílhat a bevásárlás legújabb belvárosi fellegvára.
Az 1811-1815 között Alpár Ignác tervei alapján épült palota az UNESCO által nyilvántartott világörökség része és műemlékvédelem alatt áll. A tervezésnél igyekeztek az ebből eredő kötöttségeket a belső térkialakítás javára fordítani, így igazán különleges, egyedi terek jöhetnek létre a patinás épületben. Mindez becslések szerint 10-20 százalékkal teszi drágábbá az összességében 61 millió eurós beruházást - mondja Kalapács Kornél.
A 11 ezer négyzetméter alapterületű üzletház a klasszikus áruházak mintáját követi, első emeletén női ruházati cikkekkel és kiegészítőkkel, a másodikon a férfiaknak szóló termékekkel, a harmadikon pedig a gyerek- és tiniruhákkal. A negyedik emelet a szolgáltatásoké és a vendéglátásé, a plázákban szokásos food coart helyett azonban elérhető árú, de minőségi önkiszolgáló éttermek, kávézók nyílnak. A legfelső szinten panorámás, exkluzív étterem teszi teljessé a vásárlás élményét.
A Vörösmarty tér felé néző szárny földszintjén és a galérián, az egykori tőzsdei termek helyén újjászülető kétezer négyzetmétert egyetlen mágnesbérlő veheti birtokba, várhatóan egy az országban még jelen nem lévő angol ruházati üzlet. Ugyanitt a föld alatt kialakuló kétszer ezer négyzetméteren egy gyémántkereskedő cég és egy vendéglátóegység - étterem és kávézó - osztozik majd. A földszinten többek között Szamos marcipánbolt és Naga ékszerüzlet lesz, s visszaköltözik a Tatuum is.
Eddig a terület 45 százalékára írtak alá bérleti szerződést, a folyamatban lévő tárgyalásokkal együtt ez a 76 százalékot is eléri. Az ügyvezető bízik benne, hogy a tavaszi nyitásra kitehetik a telt ház táblát "Magyarország legszebb üzletházára".
Felmérések szerint a környék átmenő forgalmának 40 százalékát a turisták adják, így az idegenforgalmi szezonban már bevételt termelhet a ház - indokolja a tavaszi nyitást az ügyvezető. A beköltözőkről egyelőre csak annyit tudni, hogy a felső középkategóriás termékekre fokuszálnak, a szolgáltatási paletta pedig igényekre szabott és egyedi, lesz például egyéni divat- és stílustanácsadás vagy házhozszállítás.
Tág határok között mozog a bérleti díj, a sáv széle 15, illetve 200 euró, az átlagos bérleti díj azonban 50 euró körüli, s egy viszonylag alacsony alap mellett a bérlők forgalomarányosan fizetik a fennmaradó hányadot. Nagy kérdés persze, hogy a forgalom nagyságát hogyan kontrollálhatja a bérbeadó - veti fel az ügyvezető. Az üzemeltetési költséget csökkenti a saját levegőből való hővisszanyerés, ezzel a felhasznált energia 40 százalékát megtakaríthatják.
