Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Ez évben - amennyiben minden a fejlesztők terveinek megfelelően alakul - 152 045 négyzetméter modern bériroda-terület átadása várható, ami a 2009-es összvolumennek csupán 70 százalékát teszi ki - közölte a RERA (Real Estate Research Association - Ingatlanpiac-kutatók Egyesülete) legfrissebb jelentésében. Jóllehet az előző év azonos időszakához viszonyítva 64 százalékkal több irodaterület léphet piacra az első félév végéig, azonban ez egyrészt a tavalyról átcsúszott fejlesztésekkel, másrészt azzal magyarázható, hogy az idei második félévben már csitul az átadási hullám. Mivel ezen területek harmadát már az átadás előtt lekötötték, így az üresedési ráta alakulására várhatóan nem lesz döntő befolyással.
Bár ebben a negyedévben a RERA nem regisztrált újabb budapesti alapkőletételt, azt mindenképpen pozitívumként említik, hogy több fejlesztő középtávú terveiben is körvonalazódik új, kifejezetten minőségi projektek elindítása az elkövetkezendő egy-két évben. Ezeket a projekteket már jóval tudatosabb marketingmódszerekkel igyekeznek megkülönböztetni a korábbiaktól, a fejlesztők egyre inkább törekednek az épületek mind formai, mind építészeti elgondolásában a zöld koncepciónak megfelelni, ahhoz minél szorosabban illeszkedni.
A környezettudatosság leginkább a Hűvösvölgyben 2011 első negyedévére ígért SCD-fejlesztésben, az "Officium" irodaházban, illetve a 2010 végén a Skanska által indítani tervezett "Green House" irodaházban, a Váci úti folyosó közvetlen közelében jelentkezik - véli a RERA.
Az elemzés szerint a Madarász Irodapark II. fázisát (17 ezer négyzetméter), valamint az Office Garden II. ütemét (14 697 négyzetméter) némi csúszással végül ebben a negyedévben adják át. Ezenkívül a 9,5 ezer négyzetméteres bel-budai MOMentum irodaház, a csaknem 17 ezer négyzetméter alapterületű Népliget Center II., a 14,1 ezer négyzetméter alapterületű GTC Metro, valamint az 5,5 ezer négyzetmétert kínáló D.C. Offices irodaházakkal együtt június végéig még további közel 76 ezer négyzetméterrel bővül a kínálat.
