Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Élénkülő kereslet, változatos kínálat, átlagosan 15-30 százalékos árcsökkenés, óvatos, jellemzően hazai, készpénzes vevők jellemzik idén a magyarországi vízpartok ingatlanpiacát - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből.
A Balatonon folyamatosan nő a kínálat a tavalyi évhez képest, a kereslet azonban a harmadára zsugorodott. A 2-3 éves, újszerű lakásokhoz sok esetben olcsóbban lehet hozzájutni, mint a beruházótól vásárolt újakhoz, ráadásul az újszerűek általában jobb adottságúak. Továbbra is folyamatos a kínálat éttermekből, büfékből, kisebb panziókból, ugyanakkor ezeket legtöbbször irreális árakon, rossz helyen kínálják, így jövedelemtermelő potenciáljuk sem mozgatja meg a keresők fantáziáját. Az igazán kurrens ingatlanok körében tartja magát a kb. 30 százalékos túlárazás. A velencei-tavi túlkínálat a használt lakások piacán érezhető. A válság előtt indult beruházások többségét elhalasztották, újak pedig szinte egyáltalán nem indulnak. Az áresés a tavalyi 15 százalékos csökkenés után idén nem folytatódott. Az új lakásokat 220-270 ezer forintért, a házakat 220-250 ezer forintért, a használt lakóingatlanokat 140-180 ezer forintos fajlagos áron lehet venni. A Fertő-tó környékén a válság előtti időszakhoz képest szembetűnően nőtt a kereslet az olcsóbb ingatlanok iránt. A kínálat elsősorban a kényszerértékesítések miatt bővült, piacra kerültek eddig nem megvásárolható házak, melyekhez nagyobb árengedménnyel lehet hozzájutni. Leginkább a Sopronhoz közeli települések 10-15 millió forint közötti házai keresettek, nehéz eladni ugyanakkor a nagy értékű, 25 millió feletti ingatlanokat.
