Mind több irodabérlő preferálja a környezettudatos elemeket felvonultató irodaházakat, a befektetők körében pedig egyre inkább elvárás a fenntarthatóság. Egy zöld fejlesztés azonban olyan, mint mozgó célpontra lőni, hiszen az előírások folyamatosan szigorodnak, így a ma tervezése egy vélt jövőbeli követelménynek is meg kell feleljen - mondta Andreas Lindelöf, a Skanska magyarországi ügyvezető igazgatója új projektjük, a Green House irodaház bemutatása alkalmából. A környezettudatos fejlesztéseiről ismertté vált cég a piaci felmérések adataiból arra következtetett, hogy irodalokáció szempontjából a XIII. kerület áll ma a népszerűségi lista élén, így az M5-ös bevezető szakasza mellé tervezett Scandinavian Gardens, valamint a Hungária körút és a Thököly út sarkára megálmodott irodaházak terveit félretették, és új helyszínt keresve a Kassák Lajos utca-Lőportár utca sarkon vetették meg a lábukat. A három héttel ezelőtt a Skanska birtokába jutott telken - ennek áráról csak annyit árult el az ügyvezető, hogy piaci - az év végén már indulhat az építkezés. A 2012 első felében piacra lépő, 17,5 ezer négyzetméter bérirodát kínáló Green House lehet Budapest legzöldebb irodaháza - hangsúlyozta Lindelöf, hozzátéve, hogy a fejlesztéssel a környezettudatos minősítések közül az európai Green Building tanúsítvány mellett az amerikai LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) tanúsítvány legmagasabb fokozatának megszerzését tűzték ki célul. A Green House tükrözi a cég hosszú távú törekvéseit, hogy a fenntarthatóság szempontjait figyelembe vevő, modern, hatékony, flexibilisen alakítható irodákat építsen. Lindelöf hangsúlyozta, a 25 százalékos üresedési mutató ellenére is bízik a budapesti irodapiacban, amelyen szerinte éppen a ciklus jelenlegi szakaszában kell fejlesztéseket indítani. Mivel a Skanska saját forrásból finanszírozza a beruházást, így a hitelkondíciók nehezedése sem gátolhatja a projektet.
Szepesi Anita