Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Tavaly összesen 7,4 millió négyzetméter újonnan épült bevásárlóközpontot adtak át, ez 19 százalékos csökkenést jelent a 2008-as évhez képest és az elmúlt 15 év legnagyobb visszaesése. Ebben az évben előreláthatólag 6,1 millió négyzetméter új területet készül el, míg a mélypont, 5 millió négyzetméterrel, 2011-ben várható, ez összesen 46 százalékos visszaesés a 2008-as 9,3 millió négyzetméteres csúcshoz képest. Törökország 2009-ben elvesztette első helyezését a fejlesztés alatt álló területek mértékét illetően, és ismét Oroszország vette át a vezetést 2,5 millió négyzetméter építés alatt álló, várhatóan 2011 végéig elkészülő bevásárlóközponttal. Románia a hetedik helyről a tizedik helyre esett vissza, az átadások mértéke itt 2011-ben várhatóan 130 ezer négyzetméter lesz, a 2008-as rekord 750 ezer négyzetméterhez képest. Nyugat-Európában Olaszország, Franciaország és Spanyolország területén adták át a legtöbb bevásárlóközpontot tavaly. Jelenleg a legnagyobb európai bevásárlóközpont-fejlesztés a várhatóan 2011-ben megnyíló, 186,5 ezer négyzetméter alapterületű Westfield-beruházás, a Stratford City a 2012-es olimpiai stadion mellett. Magyarország a 2009-es 69,5 ezer négyzetméternyi új bevásárlóközponttal a 33 vizsgált ország között a 22. helyen állt, idén azonban az épülő 37 ezer négyzetméterrel a 28. helyre csúszik vissza. Hardy Ilona, a Cushman & Wakefield budapesti irodájának piackutatási vezetője úgy látja, hogy a bizonytalan piaci körülmények miatt nehéz előre jelezni a 2011 után átadásra kerülő területek mennyiségét. Ezt jelentősen befolyásolja majd a gazdasági javulás mértéke, valamint a befektetők és az alapok kockázatvállalási készsége Európában. A fejlődő országok - Oroszország, Törökország és Lengyelország - előnyös demográfiai adottságaik, valamint a nemzetközi kiskereskedők részéről mutatkozó igény hatására vezetők lesznek a bevásárlóközpont-fejlesztésben. Több fejlett nyugat-európai piacon azonban a meglévő kiskereskedelmi lokációk újjáélesztése kerül középpontba, míg a különbség az elsődleges és másodlagos helyszínek között egyre jobban kiéleződik. Az elmúlt évben Magyarországon több bevásárlóközpont építését függesztették fel ideiglenesen. A gazdasági környezet javulásával, valamint a finanszírozás egyszerűsödésével e fejlesztések újraindulása rövid és középtávon jelentősen megnövelheti a tervezett bevásárlóközpont-területeket. Számos tervezett központ átadása csúszik, ami kínálati hiányt idézhet elő az elkövetkező két évben. A befektetői étvágy egyenletesen növekszik, és a jó épületek nem lesznek sokáig eladók. Szabó Viktória, a Cushman & Wakefield partnere és a budapesti kiskereskedelmi üzletág vezetője szerint bár hosszú távon több kiskereskedelmi fejlesztés is kilátásban van Magyarországon, jelenleg leginkább a meglévő bevásárlóközpontok újrapozícionálása és tökéletesítése határozza meg a piacot.
