Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Jelenleg két bevásárlóközpont épül a fővárosban, a Corvin Atrium 2010 őszén, a KÖKI Terminal 2011 őszétől várja a vásárlókat. Mindkét létesítmény közlekedési csomópont közelében lesz, ez meghatározó a várható siker megítélésében. Az elemzés rámutat, a kereslet visszaesése közben a diszkontáruházak és hipermarketek továbbra is viszonylag jól teljesítettek, de a középkategóriás és a luxustermékeket forgalmazó üzletek forgalma tovább csökkenhet. A válságot leginkább a helyi kiskereskedők szenvedik meg, így egyes nemzetközi márkák olyan, felső kategóriás bevásárlóközpontokban is helyhez juthatnak, amire korábban nem volt esélyük.
A piaci nehézségek ellenére több új márka is üzletet nyitott, köztük a Van Graaf az Alleeban, a Butlers, a Gant Home és a MarcCain a MOM Parkban. További kereskedelmi láncok is keresik a piacra lépés lehetőségét, de egyelőre az első üzlet nyitásához megfelelő időpontra várnak. A bérleti díjak mind a belvárosi bevásárlóközpontokban, mind a távolabbi kiskereskedelmi parkokban csökkentek tavaly, azonban ez csak az egyik tényező a kereskedők döntésénél - hangsúlyozza az elemzés. Nagy súllyal esik a latba ugyanis az egyéb kondíciók mérlegelése, a kiépítési hozzájárulás, a bérleti időtartam hossza, a forgalomarányos bérleti tarifa és a lépcsőzetes bérletidíj-struktúra.
A bevásárlóközpontokban a bérleti díjak jelenleg 30-60 euró között változnak, a belvárosi üzlethelyiség-piacon a Váci utcában 80-110, az Andrássy úton 40-50 euró között ingadoznak a csökkenés után. A kiskereskedelmi parkokban 7-10 euró a négyzetméterenkénti díj, a factory outletekben 15-18 euróval kalkulálhatnak a bérlők. Az elemzés készítői a bizakodó kilátások ellenére úgy ítélik meg, 2010 még a kihívások éve lesz.
